РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 7 » апреля 2011 года ст. Вешенская
Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Паненковой Л.А.,
при секретаре Меркуловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Александра Михайловича к Гончаренко Наталье Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Соколов А.М. обратился в суд с иском к Гончаренко Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником квартиры <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире помимо него зарегистрированы и постоянно проживают бывшая жена ФИО9, дочь ФИО10, родная сестра бывшей жены ФИО11. Также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Гончаренко Наталья Владимировна, <данные изъяты> Он как собственник жилого помещения дал своё согласие на её регистрацию. Ни одного дня по указанному адресу ответчик не проживала. Регистрация была ей необходима для трудоустройства. Но прописавшись, она исчезла в неизвестном направлении. На телефонные звонки не отвечает, в связи с чем решить вопрос о снятии с регистрационного учёта в добровольном порядке не представляется возможным. В квартире нет никаких личных вещей, принадлежащих Гончаренко Н.В. Она не является членом его семьи, и не была вселена в качестве члена семьи, совместного хозяйства не велось. Соглашений по поводу пользования принадлежащим ему жилым помещением между ними не заключалось. Также от количества зарегистрированных в квартире лиц зависит размер оплаты коммунальных услуг, поставляемых без приборов учёта. Просит признать Гончаренко Наталью Владимировну, <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>
Истец Соколов А.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Гончаренко Н.В. в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ вынесено определение о назначении представителя.
Представитель ответчика Гончаренко Н.В. ФИО12 – адвокат Шолоховского РОКА № 2 исковые требования не признал и суду пояснил, что удовлетворение иска нарушит права ответчика.
Суд, выслушав доводы сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Соколов А.М. является собственником квартиры <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире помимо него зарегистрированы и постоянно проживают бывшая жена ФИО9, дочь ФИО10, родная сестра бывшей жены ФИО11. Также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик, на регистрацию которой истец как собственник жилого помещения дал своё согласие, поскольку Гончаренко Н.В. необходимо было трудоустроиться. Однако, не являясь членом семьи истца, она не была вселена в качестве члена семьи, совместного хозяйства не велось. По указанному адресу ни дня ответчик не проживала, в квартире нет никаких принадлежащих ей личных вещей. Соглашения либо договора по поводу пользования принадлежащим истцу жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владеть,
пользовать и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение также закреплено в ст. 209 ГК РФ.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Факт отсутствия ответчика по последнему месту жительства подтвержден свидетельскими показаниями.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что Гончаренко Н.В. была ее подругой, которая переехав из <адрес> в <адрес> для устройства на работу, попросила ее прописать в квартире. Она, ФИО9 согласилась, также свое согласие дал муж. Гончаренко Н.В., прописавшись уехала, приехав в гости с мужем на Новый год. После отъезда, она более не появлялась, на телефонные звонки перестала отвечать. Ее место нахождение не известно. Она пыталась узнать место проживания Гончаренко Н.В. у ее мужа, однако он ответил, что не знает, с ней не проживает.
Свидетель ФИО11 суду пояснила, что она проживает <адрес> у своей родной сестры ФИО9 Гончаренко Н.В. она никогда не видела в квартире, но со слов сестры знает, что ее прописали для устройства на работу в <адрес>
В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Согласно п. 13 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденного приказом ФМС России от 22.09.2008 года № 218 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обстоятельства, на которые истец обосновывает свои требования, нашли подтверждение в суде.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколова Александра Михайловича к Гончаренко Наталье Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Гончаренко Наталью Владимировну, <данные изъяты>, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд.
Председательствующий-