Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Казанская 06 марта 2012 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе :

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Щепелевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стук <данные изъяты> к Администрации Верхнедонского района и третьему лицу- Верхнедонскому государственному автономному учреждению Ростовской области «Лес» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Стук П.И. обратился в суд с иском о признания права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, сославшись на такие обстоятельства.

Вселился в квартиру в двухквартирном жилом доме (семейном общежитии) по адресу: <адрес>, семьей из <данные изъяты> человек на основании ордера, выданного решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году указанной квартире был присвоен адрес: <адрес>. Неоднократно с ДД.ММ.ГГГГ года обращался в ГАУ РО «Лес» с заявлением о разрешении приватизировать данное жилье, однако сделать этого до настоящего времени не смог, в связи с тем, что вначале указанный дом являлся общежитием, а затем у ГАУ РО «Лес» отсутствуют какие-либо документы подтверждающие право собственности на указанное жилье. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года квартира и дом в котором он проживает был переведен из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования и обозначается как жилой дом с наличием двух квартир, а не общежитие. Соседи, жильцы квартиры № в этом же доме приобрели право собственности на данное жилое помещение. Не смотря на то, что с ним не заключен договор социального найма, но, по сути, он пользуется данным помещением на условиях социального найма, т.к. вселился в квартиру на основании ордера, имеет отдельные лицевые счета во всех организациях поставщиках жилищно-коммунальных услуг и оплачивает самостоятельно эти услуги. В настоящее время в указанной квартире значится зарегистрированным только он, его дочь <данные изъяты> на участие в приватизации квартиры не претендует. Ранее он право на приватизацию жилья не использовал. В связи с тем, что не установлен собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и по независящим от него причинам, отсутствуют правовые документы на надлежащее переоформление квартиры в муниципальную собственность, он не может воспользоваться правом приватизации квартиры, в которой проживает длительное время, вселившись в нее на законных основаниях. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть иск в его отсутствии, на своих требованиях настаивает, представитель истца в судебном заседании поддерживает исковые требования своего доверителя и просит суд их удовлетворить, уточнив их в части площади жилого помещения,

Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть иск в отсутствии их представителя.

Третье лицо- Верхнедонской ГАУ РО «Лес» о времени и месте судебного заседания извещен, его представитель в суд не прибыл, свое отношение к заявленным требованиям не выразил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и соответствующие законодательные акты, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ордеру в ДД.ММ.ГГГГ году Стук П.И. и членам его семьи администрацией <данные изъяты> была предоставлена квартира, в которой он проживает и зарегистрирован до настоящего времени (л.д. 9,11,12,13). Предоставленная Стук П.И. квартира, находилась в семейном общежитии (л.д.14,15). Согласно перечня федерального имущества передаваемого в муниципальную собственность двухквартирный жилой дом, в котором проживает Стук П.И., имеется в указанном списке и на период ДД.ММ.ГГГГ года является уже не семейным общежитием, а жилым домом. (л.д.25-27, 54-55,56-57). Согласно справки <данные изъяты> сельского поселения указанной квартире присвоен адрес с ДД.ММ.ГГГГ года: <адрес> (л.д.16). Согласно выписки и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.17,18) и в реестре муниципального имущества не числится (л.д.19). Своим правом на приватизацию жилья Стук П.И. и ФИО1 не использовали (л.д.28,29,30,31,33,34). ФИО1 согласна чтобы Стук П.И. приватизировал указанную квартиру (л.д.35). Стук П.И. на протяжения всего срока проживания в указанной квартире оплачивает все коммунальные услуги, газифицировал квартиру, несет бремя содержания и обслуживания данного жилья, как собственник (л.д.36,37,38,39). Верхнедонское ГАУ РО «Лес» разрешило приватизировать Стук П.И. квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.40,41). Стук П.И. оформил на указанную квартиру технический паспорт (л.д.44-50). Указанная в ордере ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы Стук П.И. и ФИО1 (л.д.32)

Изучив представленные материалы, суд полагает, заявленные исковые требования о признания права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на квартиру <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, за Стук <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение одного месяца.

Судья подпись.