Дело № А11- 78/2010
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Большой Камень 07 декабря 2010 г.
Шкотовский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,
с участием истца Муравьева В.М.,
представителя истцов Муравьевой В.А., Муравьевой М.А. в лице её законного представителя Потемкиной (Муравьевой) А.В., по доверенности Муравьева В.А.,
представителя ответчика ООО «Жилищная компания» по доверенности Смирновой Т.И.,
при секретаре Циркуновой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Муравьева В.М. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 37 г. Большой Камень Приморского края от 20.08.2010 г. по иску Муравьева В.М., Муравьевой В.А. и Муравьевой М.А. в лице её законного представителя Потемкиной (МУравьевой) А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» о возмещении ущерба и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Муравьев В.М. обратился в суд с иском к ООО «Жилищная компания», указав, что на протяжении 2008 – 2009 г.г. ООО «Жилищная компания» не исполняет свои договорные обязательства, нарушая нормативно-правовые акты, регламентирующие отношения сторон в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в частности «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные Постановлением Правительства России от 23.05.2008 года № 307. ООО «Жилищная компания» отказывается осуществить ремонт радиаторов отопления, нарушает сроки устранения последствий аварии, то есть не выполняет требования о предоставлении коммунальных услуг надлежащего качества. ООО «Жилищная компания» нарушает сроки рассмотрения заявлений граждан. Акты, составленные по факту протечки радиаторов, не соответствуют требованиям закона, поскольку составлены двумя заинтересованными лицами. С содержанием актов его не ознакомили. В данных актах виновным назван он, но не указаны его действия, вследствие которых произошла протечка радиаторов. Ответчик отказывается отвечать за ненадлежащее содержание общего имущества дома в соответствии с законодательством РФ и договором управления многоквартирным домом от 01.06.2008 г. Считает, что течь радиаторов вызвана нарушением ответчиком п. 3.4 приложения № 2 выше указанного договора. ООО «Жилищная компания» нарушаются п.п.2.1, 2.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.6, 3.1.15, 3.1.18, 3.1.20 договора. Ответчиком не составлен перечень общего имущества. ООО «Жилищная компания» отказывается устранять за свой счет все выявленные недостатки оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, не выполняет в жилых помещениях необходимые для безопасности потребителей работы, вовремя не извещает их. Ответчик отказывается устранять причиненный вред за счет средств Управляющей организации, нарушает права истца на безопасность услуги, возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков услуг. Просил взыскать с ООО «Жилищная компания» в счет возмещения морального вреда 100000 руб.; обязать ответчика произвести ремонт двух радиаторов в его квартире и во всех других квартирах жителей г. Большой Камень, потребителей услуг ООО «Жилищная компания»; вынести частное определение в адрес должностных лиц Управляющей организации о возможности пребывания их на замещаемых должностях.
Определением мирового судьи от 06.08.2010 г. в качестве соистцов привлечены Муравьева В.М., Муравьева М.А. в лице её законного представителя Потемкиной (Муравьевой) А.В.
В судебном заседании 06.08.2010 г. истец Муравьев В.М., представляющий также интересы истцов Муравьевой В.А., Муравьевой М.А. в лице её законного представителя Муравьевой (Потескиной) А.В., исковые требования изменил, просил взыскать с ООО «Жилищная компания» в счет возмещения морального вреда по 225 000 руб. в пользу каждого истца; обязать ответчика произвести ремонт двух радиаторов в его квартире и во всех других квартирах жителей г. Большой Камень, потребителей услуг ООО «Жилищная компания»; вынести частное определение в адрес должностных лиц Управляющей организации о возможности пребывания их на замещаемых должностях.
В судебном заседании 20.08.2010 г. истец Муравьев В.М., представляющий также интересы истцов Муравьевой В.А., Муравьевой М.А. в лице её законного представителя Муравьевой (Потескиной) А.В., от исковых требований в части обязать ответчика произвести ремонт радиаторов во всех других квартирах жителей г. Большой Камень, потребителей услуг ООО «Жилищная компания» отказался.
Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 37 г. Большой Камень Приморского края от 20.08.2010 г. в удовлетворении исковых требований Муравьева В.М., Муравьевой В.А. и Муравьевой М.А. в лице её законного представителя Потемкиной (Муравьевой) А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» о возмещении ущерба и компенсации морального вреда отказано.
Не согласившись с постановленным решением, истец Муравьев В.М. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и направить дело на новое рассмотрение по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании 06.08.2010 г. им заявлялось ходатайство о приобщении к делу письма ООО «Жилищная компания» № 40 от 09.02.2010 г., которое является прямым доказательством ответственности ООО «Жилищная компания» за неисправность двух радиаторов в его квартире и в квартирах других жителей после отключения отопления, просил назначить экспертизу. Однако судьей данное ходатайство не было удовлетворено, а к делу было приобщено решение надзорной инстанции по иску Л.. В решении судья ссылается на отзыв ООО «Жилищная компания» от 20.08.2010 г., в котором, согласно протоколу № 2 от 17.06.2010 г. жильцы отказываются платить за аварийный ремонт радиаторов. Большую часть решения судья заполнил прописными истинами из ГК, ЖК, ГПК, которые справедливы для отопительного периода, а в межотопительный период вся ответственность за состояние системы отопления лежит на ООО «Жилищная компания». ООО «Жилищная компания» нарушает все положения Постановления № 170, неисполнение которых влечет за собой аварийные ситуации. Судья отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, указывая, что «Жилищная компания» не является нарушителем прав истцов. Судья утверждает, что вынесение частного определения в отношении должностных лиц ООО «Жилищная компания» не основано на законе.
В судебном заседании истец Муравьев В.М., представляющий также интересы истцов Муравьевой В.А., Муравьевой М.А. в лице её законного представителя Муравьевой (Потемкиной) А.В., на удовлетворении жалобы настаивал.
Представитель ООО «Жилищная компания» по доверенности Смирнова Т.И. с доводами апелляционной жалобы не согласилась, в её удовлетворении просила отказать.
Проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Муравьев В.М., Муравьева В.А., несовершеннолетняя Муравьева М.А. на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по <данные изъяты> доли) жилого помещения по адресу: <адрес>.
Актом обследования технического состояния от 08.05.2009 г. в вышеуказанном жилом помещении обнаружена течь радиаторов.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Пунктом 3.3.3 договора управления многоквартирным домом от 01.06.208 г., заключенного между ООО «Жилищная компания» и собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> в лице Муравьева В.М., установлено, что собственник за свой счет обязан осуществлять содержание и ремонт принадлежащего собственнику имущества и оборудования, находящегося внутри помещения, не относящемуся к общему имуществу.
В этой связи, замену радиаторов отопления истцы, как собственники жилого помещения, обязаны производить за свой счет.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, истцами не представлено суду доказательств того, что течь радиаторов произошла по вине ООО «Жилищная компания».
Кроме того, апелляционным решением Шкотовского районного суда от 06.05.2010 г. по иску Л., Х. к Муравьеву В.М., Муравьевой В.А., Муравьевой М.А. в лице её законного представителя Муравьевой (Потемкиной) А.В., ООО «Жилищная компания» о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, установлена вина собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, то есть истцов по настоящему делу, в причинении вреда имуществу Л. и Х. вследствие затопления квартиры по причине давшего течь 07.05.2009 г. радиатора отопления.
Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы истца Муравьева В.М. об отмене судебного решения не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 37 г. Большой Камень Приморского края от 20.08.2010 г. по иску Муравьева В.М., Муравьевой В.А. и Муравьевой М.А. в лице её законного представителя Потемкиной (Муравьевой) А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» о возмещении ущерба и компенсации морального вреда оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца Муравьева В.М. - без удовлетворения.
Постановление суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке надзора с подачей жалобы в Приморский краевой суд в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Судья Е.П. Аркадьева