Дело № 2-784/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Большой Камень 14 июля 2010 г.
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Фёдоровой Л. Н.,
при секретаре Циркуновой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдуллиной А. А. к Солдатовой С. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Абдуллина А. А. обратилась в суд с иском к Солдатовой С. А. о признании не приобретшей право на жилое помещение, находящееся по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований истица указала, что с 2006 г. является собственником жилого помещения по указанному адресу. В спорной квартире кроме неё зарегистрирована ее мать – ответчица по делу, которая по месту регистрации не проживает с 2006 г., расходов по коммунальным платежам не несет, имеет постоянное место жительства по другому адресу, но сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Ответчица иск не признала, пояснила, что в 2006 г. она подарила квартиру дочери с условием, что за ней будет сохранено право пользования квартирой, это условие указано в договоре. Кроме того, пояснила, что на момент приватизации квартиры проживала в квартире со своей матерью и была зарегистрирована, другого жилья не имеет.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение принадлежит истице по договору дарения от Дата обезличена г., заключенному с Солдатовой С. А. (до изменения фамилии Абдуллиной С. А.). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
Из договора дарения усматривается, что квартира принадлежала на праве собственности Солдатовой С. А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., за дарителем сохраняется право пользования указанным жилым помещением (п. 6 договора).
Из пояснений ответчицы следует, что на момент приватизации спорного жилого помещения она проживала в квартире совместно со своей матерью, на которую была приватизирована квартира и после смерти которой она приняла наследство.
Согласно ст. 19 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 г. – ст. 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Поскольку на момент приватизации квартиры ответчица проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи лица, приватизировавшего квартиру, имела с ним равные права, в том числе право пользования этим помещением, следовательно, в настоящее время за ней, как за бывшим членом семьи собственника приватизированного жилого помещения, сохраняется право пользования квартирой.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Абдуллиной А. А. к Солдатовой С. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено 3 августа 2010 г.
Председательствующий: Л. Н. Фёдорова