Дело №2-267 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Большой Камень 02 апреля 2010 года
Шкотовский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,
с участием помощника прокурора ЗАТО г. Большой Камень Приморского края Лобачева Е.Е.,
истца Колтуновой Е.А.,
при секретаре Бондаренко Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колтуновой Е.А. к Мисаченко А.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Колтунова Е.А. обратилась в суд с иском к Мисаченко А.В., указав (уточненная редакция иска), что 05.10.2009 г. вступило в законную силу решение Шкотовского районного суда по делу № 2 - 333/2009, которое обязывает Мисаченко А.В. передать комнату Номер обезличен по адресу: ..., Е.. Дата обезличена г. был зарегистрирован договор купли-продажи указанного жилого помещения от Дата обезличена г., заключенный между Ю.., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Д. О., в лице С.., и Е., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Однако, до настоящего времени Мисаченко А.В. остается зарегистрированным в указанной квартире. Ранее она с ответчиком знакома не была, в браке с ним не состояла, площадь комнаты не позволяет ей и несовершеннолетнему ребенку проживать совместно с Мисаченко А.В. Просит лишить Мисаченко А.В. права пользования недвижимым имуществом по указанному адресу, обязать Мисаченко А.В. сняться с регистрационного учета, выселиться из занимаемой им комнаты, передать техническую документацию на спорное жилье и ключи.
В судебном заседании истец Колтунова (изменила фамилию с «Соловьева» в связи с регистрацией брака, свидетельство о заключении брака Номер обезличен) Е.А. исковые требования уточнила, просила выселить Мисаченко А.В. из спорного жилого помещения и обязать ответчика передать ей технический паспорт на указанную квартиру и ключи от квартиры.
Ответчик Мисаченко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (телефонограммой от 24.03.2010 г.).
Представитель ответчика по доверенности Мисаченко В.Н. в судебное заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал об отложении слушания дела, которое судом оставлено без удовлетворения.
Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что решением Шкотовского районного суда от 12.08.2009 г., вступившим в законную силу 05.10.2009 г., договор купли-продажи от Номер обезличен г. жилого помещения по адресу: ..., заключенный между Ю. и ответчиком Мисаченко А.В. признан недействительным, зарегистрирован договор купли продажи от Дата обезличена г. указанного жилого помещения, заключенный между Ю. и истцом Колтуновой (Соловьевой) Е.А., ответчик Мисаченко А.В. обязан передать Колтуновой (Соловьевой) Е.А. спорное жилое помещение.
Свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г. подтверждается право собственности истца Колтуновой (Соловьевой) Е.А. на жилое помещение по указанному выше адресу.
Однако до настоящего времени обязательства Мисаченко А.В. перед Колтуновой (Соловьевой) Е.А. по передаче жилого помещения не исполнены.
Таким образом, ответчик Мисаченко А.В. не является собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника Колтуновой (Соловьевой) Е.А., следовательно, не имеет права на сохранение права пользования жилым помещением. Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Колтуновой Е.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, сумма государственной пошлины в размере 200, 00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Колтуновой Е.А. к Мисаченко А.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.
Мисаченко А.В. выселить из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Мисаченко А.В. передать Колтуновой Е.А. технический паспорт на жилое помещение по адресу: ... и ключи от указанного жилого помещения.
Данное решение суда является основанием для снятия Мисаченко А.В. с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Мисаченко А.В. в пользу Колтуновой Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200, 00 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы в Шкотовский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в его окончательной форме.
С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 07 апреля 2010 года.
Решение изготовлено с применением компьютера.
Судья Е.П. Аркадьева