Дело № 2-404/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Большой Камень 21 мая 2010 г.
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Федоровой Л.Н.,
при секретаре Гарнага А. А..,
с участием прокурора Лобачева Е. Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского округа ЗАТО Большой Камень к Лебедевой В. Г., Лебедевой О. Б., Лебедевой А. А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа ЗАТО Большой Камень обратилась в суд с иском о выселении Лебедевой В. Г., Лебедевой О. Б. и несовершеннолетней Лебедевой А. А. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения – комнаты в общежитии по адресу: <адрес>, общей площадью 21,5 кв. м.
В обоснование иска указано, что ответчики проживают в муниципальном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги; задолженность на момент предъявления иска составляет 81861,56 руб.
В судебном заседании представитель истца П. по доверенности уточнила требования, просила выселить Лебедеву В. Г. и Лебедеву А. А., требование о выселении Лебедевой О. Б. не поддержала.
Лебедева В. Г. иск не признала, пояснила, что задолженность возникла в связи с тяжелым материальным положением, 17 мая 2010 г. она погасила задолженность в сумме 85000 руб., оставшуюся задолженность обязуется погасить в течение 6 месяцев.
Представитель Лебедевой О. Б. Л.по доверенности пояснил, что в настоящее время его дочь Лебедева О. Б. проживает в г. Хабаровск, зарегистрирована по месту его жительства, она имеет намерение сохранить за собой право пользования спорной квартирой, поэтому частично погасила задолженность.
Представитель третьего лица ООО «Расчетный центр» К. по доверенности поддержал иск, пояснил, что 17 мая 2010 г. погашена задолженность за период с октября 2006 г. по март 2009 г. в сумме 85000 руб., задолженность за период с апреля 2009 г. по март 2010 г. составляет 28438,32 руб.
Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном грядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Ст. 90 ЖК РФ предусмотрено, что в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин, наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин, судам следует исходить из того, что, по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
В судебном заседании установлено, что Лебедева В. Г. с несовершеннолетним ребенком Лебедевой А. А. проживают в муниципальном жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.
Лебедева О. Б. по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточной и справкой МУ «...» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из справки ООО «Расчетный центр» от 23 декабря 2009 г. следует, что с октября 2006 г. по октябрь 2009 г. плата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, задолженность составляет 81861,56 руб.
В судебном заседании установлено, что ответчицей предприняты меры по погашению задолженности, 17 мая 2010 г. в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги внесено 85000 руб.
Согласно справке ООО «Расчетный центр» от 21 мая 2010 г. задолженность за период с апреля 2009 г. по март 2010 г. составляет 28438,32 руб.
Поскольку в данном случае неоплата была прервана уплатой задолженности за период с октября 2006 г. по март 2010 г. в сумме 85000 руб., основания к расторжению договора найма жилого помещения отпали.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске администрации городского округа ЗАТО Большой Камень к Лебедевой В. Г., Лебедевой О. Б., Лебедевой А. А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательном виде. С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 26 мая 2010 г.
Председательствующий: Л.Н. Федорова