Дело №2-987/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
г. Большой Камень 29.07.2010 г.
Именем Российской Федерации
Шкотовский районный суд Приморского каря в составе:
председательствующего судьи Индиченко П.Н.,
с участием помощника прокурора Лобачева Е.Е.,
при секретаре Черненко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
КОПЬЕВОЙ Г.М.
к ДОВГАЛЬ С.А.
о снятии с регистрационного учета и выселении
и иску КОПЬЕВА М.В.
к ДОВГАЛЬ С.А.,
ДОВГАЛЬ И.А.
о снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Копьева Г.М. и Копьев М.В. обратились в суд с настоящим иском, указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ПК, г.<адрес>. При заключении договора купли-продажи квартиры, Довгаль С.А. и Довгаль И.А. (продавцы), обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 15.04.2007 г. Однако до настоящего времени ответчики уклоняются от выполнения своего обязательства, чем препятствуют им в осуществлении прав собственника.
Определением суда от 29.07.2010 г. производство по иску Копьевой Г.М. в части требований к Довгаль И.А. прекращено.
В судебном заседании истец Копьева Г.М. на иске в части снятия с регистрационного учета и выселении ответчика Довгаль С.А. настаивала.
Истец Копьев М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Ответчики Довгаль С.А., Довгаль И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск в части требований к Довгаль С.А. удовлетворить, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности являются истцы Копьева Г.М. и Копьев М.В. (до перемены имени и фамилии – ФИО.) При заключении договора купли-продажи от 15.03.2007 г. стороны сделки – покупатели Копьева Г.М., Копьев М.В. и продавцы Довгаль С.А. и Довгаль И.А. предусмотрели условие (п. 1 договора) о снятии Довгаль С.А. с регистрационного учета в срок до 15.04.2007 г.
Данное условие договора не выполнено до настоящего времени.
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Требования Копьева М.В. о снятии с регистрационного учета и выселении Довгаль И.А. необоснованны, поскольку установлено, что указанный ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Довгаль С.А. снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В части иска к Довгаль И.А. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Шкотовский районный суд в течение 7 дней со дня получения ими копии решения.
Судья Индиченко П.Н