Дело № 2-1235/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации 26. 08. 2010 года
Г.Большой Камень
Шкотовский районный суд Приморского края
В составе председательствующей судьи Коршуновой Л.А.
При секретаре Циркуновой Н.Д,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белик В.И. к Администрации ГО ЗАТО Большой Камень, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в лице Большекаменского отделения о восстановлении нарушенного права,
УСТАНОВИЛ:
12.08.10г. истец обратилась в Шкотовский райсуд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что с 1992г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 2851071 кв.м., расположенного в 24-м по направлению на север от ориентира жилого дома, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ..., зарегистрированного как собственность городского округа ЗАТО Большой Камень,запись в ЕГРП№Номер обезличен от 26.12.08г. Истец указывает, что постановлением Администрации ГО ЗАТО Большой Камень№Номер обезличен от 07.12.1992г. ему предоставлен в собственность земельный участок ориентировочной пл. 0,15га, находящийся по адресу: ..., для использования под эксплуатацию индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Истец указывает, что в настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, на котором расположен его дом и тем самым,-лишен права на приватизацию земельного участка, предусмотренного ч.1 счт.36 ЗК РФ и кроме того, нарушено его конституционное право собственности на землю, предусмотренное ст.36 Конституции РФ. Поскольку государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке, в соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество..», в соответствии со ст.12 ГК РФ, истец просит суд:
1.Восстановить положение, существовавшее до нарушения его права, отменив запись в ЕГРП№Номер обезличен от 26.12.08г. о регистрации права собственности городского округа ЗАТО Большой Камень на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 2851071 кв.м., расположенный в 24-м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ...;
2.Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 2851071 кв.м., расположенный в 24-м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ...;
В судебное заседание Белик В.И. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске-настаивает.
Ответчик в лице Администрации ГО ЗАТО Большой Камень в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом; направил ходатайство о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствии их представителя и письменный отзыв от 25.08.10г.с признанием иска, где указывают, что постановлением главы № Номер обезличен от 07.12.1992г. Белик В.И. предоставлен в собственность земельный участок № Номер обезличен общей площадью 0,15 га, находящийся в ..., для индивидуального строительства и личное подсобное хозяйство. В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельный участок, предоставленный в собственность истцу, входит в состав земельного участка, право муниципальной собственности на который, зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. В пункте 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 июля 2009 г. N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разъяснено, что судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи. Кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Поэтому, в силу ч. 4 ст. 16 указанного Федерального закона если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица- осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В силу п. 4 ч. 2 ст. ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.
Соответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в лице Большекаменского отделения в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом; в телефонограмме от 26.08.10г. начальник Большекаменского отделения просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком Администрацией ГО ЗАТО Большой Камень.
В силу отказ от иска, признание иска, мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что признание иска Белик В.И. ответчиком Администрацией ГО ЗАТО Большой Камень не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Белик В.И. к Администрации ГО ЗАТО Большой Камень, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в лице Большекаменского отделения о восстановлении нарушенного права,- удовлетворить.
Принять от Администрации ГО ЗАТО Большой Камень признание иска Белик В.И. о восстановлении нарушенного права.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК, в лице Большекаменского отделения, - отменить запись в ЕГРП№Номер обезличен от 26.12.08г. о регистрации права собственности городского округа ЗАТО Большой Камень на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 2851071 кв.м., расположенный в 24-м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ... а также снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 2851071 кв.м., расположенный в 24-м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ...
Решение может быть обжаловано сторонами в Приморском краевом суде в течение 10 дней через Шкотовский районный суд Приморского края.
Стороны могут быть ознакомлены с решением суда в окончательном виде 01.09.2010 года.
Судья: Л.В. Коршунова.