Дело №2-1678/2010
Р Е Ш Е Н И Е
г.Большой Камень 02.11.2010 г.
Именем Российской Федерации
Шкотовский районный суд Приморского каря в составе:
председательствующего судьи Индиченко П.Н.,
при секретаре Черненко Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ЗАДИРАКИНОЙ Ж.Ф.
к ЧУСОВИТИНОЙ Л.Е.
о признании утратившей право пользования
жилым помещением, снятии
с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Задиракина Ж.Ф. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ПК, <адрес>. В настоящее время ей стало известно о том, что по данному адресу имеет регистрацию Чусовитина Л.Е., которая в действительности никогда не проживала и не проживает в спорном жилом помещении. Наличие регистрации ответчика препятствует ей в осуществлении прав собственника. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении имела место с согласия прежнего собственника, но в связи с переходом права собственности ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истец на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в заявлении доводы.
Ответчик Чусовитина Л.Е. иск не признала, суду пояснила, что истец не имеет законного права на указанное жилое помещение, так как завещание, на которое ссылается истец, наследодателем впоследствии было отменено.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Задиракина Ж.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Переход права собственности на спорную квартиру был соответствующим образом зарегистрирован, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 25-АБ № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ г.
Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании соответствующего соглашения с прежним собственником жилья.
Пункт 7 ст.31 ЖК РФ определяет, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Соответственно, действие такого соглашения прекращается одновременно с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу, в связи с чем требование истца о снятии Чусовитиной Л.Е. с регистрационного учета, не являющейся, к тому же, членом ее семьи, является обоснованным.
Доводы ответчика об отмене завещания суд при наличии неоспоренного свидетельства о государственной регистрации права собственности находит несостоятельными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Чусовитину Л.Е. признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Приморский край, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Шкотовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 8.11.2010 г.
Судья Индиченко П.Н.