Дело №2-1612/2010
Р Е Ш Е Н И Е
г.Большой Камень 10.11.2010 г.
Именем Российской Федерации
Шкотовский районный суд Приморского каря в составе:
председательствующего судьи Индиченко П.Н.,
при секретаре Черненко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
МИРОНОВОЙ С.В.
к СТРОГОНОВУ А.А.
о признании утратившим право пользования
жилым помещением, снятии
с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Миронова С.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ПК, <адрес>. В настоящее время ей стало известно о том, что по данному адресу, с согласия прежнего собственника, имеет регистрацию Строгонов А.А., который в действительности никогда не проживал и не проживает в спорном жилом помещении. Наличие регистрации ответчика препятствует ей в осуществлении прав собственника, поэтому просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жильем и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца по доверенности Марасева Е.А. в судебном заседании уточнила исковые требования: просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанным в заявлении основаниям.
В судебное заседание Миронова С.В. не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом.
Ответчик Строгонов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом по последнему известному месту жительства.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Миронова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Переход права собственности на спорную квартиру был соответствующим образом зарегистрирован, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 25-АА № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ г.
Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании соответствующего соглашения с прежним собственником жилья.
Пункт 7 ст.31 ЖК РФ определяет, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Соответственно, действие такого соглашения прекращается одновременно с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу, в связи с чем требование истца о снятии Строгонова А.А. с регистрационного учета, не являющегося, к тому же, членом ее семьи, является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Строгонова А.А. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Приморский край, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Шкотовский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Индиченко П.Н.