Дело №2-795/2011

Р Е Ш Е Н И Е

г. Большой Камень 04.05.2011 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Индиченко П.Н.,

при секретаре Черненко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ЛАПУХИНОЙ В.А.

к администрации Смоляниновского сельского

поселения Шкотовского муниципального

района Приморского края

о включении имущества в наследственную массу и восстановлении срока для принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Лапухина В.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что после смерти её матери – ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ., осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Однако она лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство на указанное наследство, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности. Кроме того, ею пропущен срок обращения с заявлением о принятии наследства, т.к. она полагала, что договор купли-продажи, не зарегистрированный ФИО при жизни в установленном порядке, недействителен. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила включить спорное имущество в наследственную массу и восстановить срок для принятия наследства.

В судебном заседании истец и ее представитель Гедз М.Г. настаивали на иске по указанным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал обоснованными.

Свидетель ФИО 1 суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает вместе со своей матерью Лапухиной В.А. по адресу: <адрес>. Дом, где они проживают, принадлежал его умершей бабушке – ФИО. Лапухина В.А. является единственной наследницей ФИО., споров и претензий относительно дома и земельного участка никогда не возникало.

Выслушав пояснения истца и представителя Гедз М.Г., допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст.131, 164, 165 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции; нарушение требования о государственной регистрации влечет недействительность сделки, и такая сделка считается ничтожной.

Истец, как следует из материалов дела, является наследником по закону после смерти ФИО

Судом установлено, что умершей ФИО. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного <данные изъяты>., реестровый №№. Однако указанный договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном порядке.

Не зарегистрировано в установленном порядке и Свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО ДД.ММ.ГГГГ г. (серия №) в подтверждение ее права собственности на земельный участок по указанному выше адресу для ведения личного подсобного хозяйства.

Суд принимает во внимание, что истец фактически принял наследство в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ, в связи с чем полагает возможным включить спорное имущество – жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в наследственную массу как собственность наследодателя ФИО

Причина пропуска срока для принятия наследства, на которую ссылается Лапухина В.А., представляется суду уважительной.

В силу ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок, если наследник пропустил этот срок по уважительной причине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Лапухиной В.А. восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. в <данные изъяты>.

Жилой дом и земельный участок общей площадью 0,12 га, расположенные по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. в <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение 10 дней.

Судья Индиченко П.Н.