Дело № 2 – 605 / 2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 05 мая 2011 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

при секретаре Циркуновой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО Большой Камень к Нуриеву Х.А.О. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа ЗАТО Большой Камень обратилась в суд с иском к Нуриеву Х.А.О., указав, что на основании постановления администрации ЗАТО г. Большой Камень от 27 октября 2009 г. № 1845 между сторонами был заключен договор аренды от 28 октября 2009 г. № 123/09, по которому ответчику передан земельный участок общей площадью 0,3 га (кадастровый номер №), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, под строительство кафе, на срок с 7 октября 2009 г. по 27 октября 2012 г. Земельный участок 27 декабря 2009 г. передан в пользование ответчику, что подтверждается актом приема-передачи. Однако за период с 01 января 2010 г. по 01 марта 2011 г. ответчик не производил плату за пользование земельным участком. Задолженность составила 54823, 11 руб., которую истец просит взыскать с Нуриева Х.А.О. в бюджет городского округа ЗАТО Большой Камень.

Представитель истца – администрации ЗАТО Большой Камень в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Нуриев Х.А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между администрацией городского округа ЗАТО Большой Камень и Нуриевым Х.А.О. 28 октября 2009 г. был заключен договор аренды № 123/09, в соответствии с которым Нуриеву Х.А.О. передан земельный участок общей площадью 0,3 га (кадастровый номер №), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, под строительство кафе, на срок с 7 октября 2009 г. по 27 октября 2012 г.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п.п. 4.1., 4.2. указанного договора арендатор должен вносить арендную плату ежемесячно, равными долями, до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Сумма арендной платы за земельный участок составляет за период с 27 октября 2009 г. по 31 декабря 2009 г. – 7356, 81 руб., за период с 01 января 2010 г. по 31 декабря 2011 г. – 40685, 40 руб., за период с 01 января 2012 г. по 27 октября 2012 г. – 33328, 59 руб.

Согласно квитанции № 8.1/1 Нуриевым Х.А.О. 04 мая 2011 г. оплачена задолженность по арендной плате в сумме 64034, 85 руб.

Учитывая добровольное исполнение ответчиком требований истца, оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку ответчиком требования истца выполнены в добровольном порядке после подачи искового заявления в суд, сумма государственной пошлины в размере 1844, 69 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень к Нуриеву Х.А.О. о взыскании задолженности по договору аренды - отказать.

Взыскать с Нуриева Х.А.О. в бюджет городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края государственную пошлину в размере 1844, 69 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы в Шкотовский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в его окончательной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 10 мая 2011 года.

Решение изготовлено с применением компьютера.

Судья Е.П. Аркадьева