Дело №2-259/2011
Р Е Ш Е Н И Е
г. Большой Камень 17.02.2011 г.
Именем Российской Федерации
Шкотовский районный суд Приморского каря в составе:
председательствующего судьи Индиченко П.Н.,
при секретаре Черненко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
БЕЛИКОВОЙ А.А.
к КУЗНЕЦОВОЙ В.А.
о признании утратившей право пользования
жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Беликова А.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 27.05.2010 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчик – бывший собственник спорного жилого помещения – должна была сняться с регистрационного учета в срок до 10.06.2010 г. Поскольку до настоящего времени последняя, фактически проживая в другом жилом помещении, отказывается добровольно выполнить указанное обязательство, Беликова А.А. просила признать её утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на иске настаивала по указанным в заявлении основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещалась по последнему известному месту жительства; установить место её нахождения не представилось возможным.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Беликова А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.06.2010 г. При заключении договора купли-продажи от 27.05.2010 г. стороны сделки – продавец ФИО2., действующая на основании доверенностей от ФИО1 и Кузнецовой В.А., и покупатель Беликова А.А. предусмотрели условие о снятии Кузнецовой В.А. с регистрационного учета в срок до 10.06.2010 г.
Данное условие договора Кузнецовой В.А. не выполнено до настоящего времени.
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Кузнецову В.А. признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Шкотовский районный суд в течение 10 дней.
Судья Индиченко П.Н