Дело №2-665/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мягкова В.В., Мягковой Л.Н. к администрации <адрес> о признании договора действительным, об определении долей в праве собственности на квартиру, о признании права собственности,
Установил:
Истцы обратились в суд к администрации <адрес> о признании договора купли-продажи жилья в собственность действительным, о признании за истцами права собственности на доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между колхозом <данные изъяты> и Мягковым В.В. на передачу и продажу в собственность граждан ? доли указанного дома. Однако, при заключении договора не указаны все лица, фактически проживающие на тот момент в квартире, доли в праве собственности не определены, в оформлении договора допущены ошибки, в связи с чем истцы не имеют возможность зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.
В судебном заседании Мягкова Л.Н., являющаяся представителем Мягкова В.В. по доверенности, свои требования поддержала в полном объеме.
Мягков В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации <адрес> исковые требования признал в полном объеме
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по АК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем в деле имеется заявление.
Третье лицо – Мягков С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что ответчик признал исковые требования и его признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Неправильное указание расположения спорного дома в договоре от ДД.ММ.ГГГГ – <адрес> вместо <адрес>, а также ошибочно указанная площадь квартиры, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении купли-продажи дома, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.
В соответствии с данными технической инвентаризации ФФГУП «Ростехивентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), общая площадь спорной квартиры составляет 66,7 кв.м, жилая – 51,6 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Следовательно, доля Мягкова В.В., Мягковой Л.Н. в праве собственности на указанную квартиру составляет по ? на каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой – 51,6 кв.м, заключенный между колхозом <данные изъяты> <данные изъяты> и Мягковым В.В.
Признать право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> Мягковым В.В..
Признать право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> за Мягковой Л.Н..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Ю.С.Давыдова