Дело № 2-689/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абрамова Н.С. к администрации П. сельского совета о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием разделить принадлежащее ему на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на две квартиры - № и №, признать за ним право собственности на данные квартиры. В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел вышеуказанный дом, состоящий из двух квартир в собственность, надлежащим образом документы на дом не оформлял, в связи с чем в 2002 году решением Шипуновского районного суда установлен факт владения истцом данным домом в судебном порядке, выдано свидетельство о регистрации права на дом от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, данный дом фактически состоит из двух квартир, однако, распорядиться каждой из них истец не имеет возможности, т.к. право его собственности зарегистрировано на весь дом в целом.
В судебном заседании Абрамов Н.С. свои требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации П. сельского совета Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как следует из материалов дела, истец является собственником дома, состоящего из двух квартир и расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Шипуновского производственного участка Алейского филиала проведено обследование указанного жилого помещения, по результатам которого составлены технические паспорта на каждую из квартир - № общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, <адрес> – общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м (л.д.5-10).
В материалах дела имеется отчет МУП «Архитектура» <адрес> по обследованию строительных конструкций здания жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которому здание указанного жилого дома не является источником опасности для жизни и здоровья людей.
На основании изложенного суд полагает необходимым признать право собственности за Абрамовым Н.С. на квартиры - № и № по <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрамова Н.С. к администрации П. сельского совета о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Абрамовым Н.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м в <адрес>.
Признать за Абрамовым Н.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Ю.С.Давыдова