Решение о признании права собственности на объект недвижимости

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.ц.Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Миляева О.Н.

при секретаре Никижиной О.С.,

с участием истца Гавриловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шевченко А.Н., Шевченко Л.И., Гавриловой О.А., Шевченко Ю.А., Цыганенко Н.А. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Быковский», администрации Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Шевченко А.Н., Шевченко Л.И., Гаврилова О.А., Шевченко Ю.А., Цыганенко Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к СПК «Быковский», администрации Шипуновского района Алтайского края, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в долях на квартиру № № дома № № по ул.Ш в с.Ж Шипуновского района Алтайского края, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № № на передачу квартиры в собственность граждан в Шипуновском районе, их семье администрацией совхоза «Быковский» была передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 71,6 кв.м, в том числе жилой 43,2 кв.м. расположенная по адресу: улица Ш № №, квартира № № в с.Ж Шипуновского района Алтайского края. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации (регистрационное удостоверение № №).

В данном договоре в качестве покупателя указан только Шевченко А.Н. и не указаны члены его семьи Шевченко Л.И., Шевченко О.А., Шевченко Н.А., Шевченко Ю.А., Шевченко К.А., которые фактически проживали и были зарегистрированы по данному адресу. Кроме того, в договоре не указано, что квартира передается в общую долевую собственность равными долями; в договоре не указан субъект РФ, район и номер квартиры, площадь, указанная в договоре, не соответствует данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Шипуновским производственным участком Алейского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», в соответствии с которым общая площадь приватизированной квартиры составляет 71,8 кв.м., в том числе жилая 42,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Шевченко К.А., в настоящее время возникла необходимость оформления квартиры в органах госрегистрации, но в связи с допущенными при составлении договора ошибками, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Истец Гаврилова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, указанными в исковом заявлении.

Истцы Шевченко А.Н., Шевченко Л.И., Шевченко Ю.А., Цыганенко Н.А., будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков: СПК «Быковский», администрации Шипуновского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не уведомив суд о причинах неявки.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, согласившись с принятым судом решением на свое усмотрение.

Нотариус Шипуновского нотариального округа Дубов Р.В. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, принятии решения на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шевченко А.Н., Шевченко Л.И., Шевченко О.А., Шевченко Ю.А., Шевченко Н.А., Шевченко К.А.приобрели в собственность в совхозе «Быковский» квартиру, расположенную по адресу: улица Ш, д.№, кв.№ с.Ж Шипуновского района Алтайского края, однако в договоре в качестве покупателя указан один Шевченко А.Н., не указаны члены его семьи, проживающие на момент приватизации в данной квартире. Кроме того, в договоре не указано, что квартира передается всем членам семьи в общую долевую собственность равными долями, в договоре не указан номер дома и квартиры, субъект РФ и район местонахождения квартиры, а указанная в договоре площадь квартиры не соответствует данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Шипуновского производственного участка Алейского филиала.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Шевченко К.А., у истцов возникла необходимость оформления квартиры в собственность.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются: договором № № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность, заключенному между совхозом «Быковский» и Шевченко А.Н., справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Х сельсовета о том, что на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: с.Ж улица Ш дом №, квартира № Шипуновского района были зарегистрированы: Шевченко А.Н., Шевченко Л.И., Шевченко О.А., Шевченко Н.А., Шевченко Ю.А., Шевченко К.А.; выпиской из технического паспорта на квартиру № № дома № № по улице Ш в с.Ж Шипуновского района Алтайского края, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Шипуновского производственного участка Алейского филиала, о том, что площадь квартиры № № в доме № № по ул.Ш в с.Ж Шипуновского района Алтайского края составляет: общая 71,8 кв.м., в том числе жилая 42,1 кв.м.

Учитывая, что признание права собственности необходимо истцам для регистрации правоустанавливающих документов на квартиру, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевченко А.Н., Шевченко Л.И., Гавриловой О.А., Шевченко Ю.А., Цыганенко Н.А. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по улице Ш в с.Ж Шипуновского района Алтайского края общей площадью 71,8 кв.м, в том числе жилой 42,1 кв.м за Шевченко А.Н. в размере 1/3 доли, за Шевченко Л.И. в размере 1/6 доли, за Гавриловой О.А. в размере 1/6 доли, за Шевченко Ю.А. в размере 1/6 доли, за Цыганенко Н.А. в размере 1/6 доли.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий О.Н. Миляев