Дело № 2-804/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года р.ц.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Миляева О.Н.
при секретаре Никижиной О.С.,
с участием истцов: Замаруевой В.Н., Терещенко И.М., Терещенко А.И.
представителя ответчика – <адрес> Королевой З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Замаруевой В.Н., Терещенко И.М., Терещенко А.И., Терещенко С.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Замаруева В.Н., Терещенко И.М., Терещенко А.И., Терещенко С.И. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на <адрес> в <адрес>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № на передачу квартиры в собственность граждан в <адрес>, их семье администрацией <адрес> была передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 63,8 кв.м, в том числе жилой 44,2 кв.м. находящаяся по адресу: <адрес> №, <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации (регистрационное удостоверение №).
В данном договоре в качестве покупателя указана только Замаруева В.Н. и не указаны члены ее семьи Терещенко И.М., Терещенко А.И., Терещенко С.И., которые фактически проживали и были зарегистрированы по данному адресу. Кроме того, в договоре не указано, что квартира передается в общую долевую собственность равными долями; в договоре не указан субъект РФ, район и населенный пункт местонахождения квартиры; площадь, указанная в договоре, не соответствует данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, в соответствии с которым общая площадь приватизированной квартиры составляет 64,5 кв.м., в том числе жилая 44,5 кв.м.
В настоящее время возникла необходимость оформления квартиры в органах госрегистрации, но в связи с допущенными при составлении договора ошибками, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на квартиру.
Истцы Замаруева В.Н., Терещенко И.М., Терещенко А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Истица Терещенко С.И., будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – <адрес> Королева З.Н. в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не уведомив суд о причинах неявки.
Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Замаруева В.Н., Терещенко И.М., Терещенко А.И., Терещенко С.И. приобрели в собственность в <адрес> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако в договоре в качестве покупателя указана одна Замаруева В.Н., не указаны члены ее семьи, проживающие на момент приватизации в данной квартире, в договоре не указано, что квартира передается всем членам семьи в общую долевую собственность равными долями, кроме того, в договоре не указан номер квартиры, субъект РФ и район местонахождения квартиры, указанная в договоре площадь квартиры не соответствует данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются: договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность, заключенным между администрацией <адрес> и Замаруевой В.Н., справкой комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в приватизации <адрес> в <адрес> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ принимали участие: Замаруева В.Н., Терещенко И.М., Терещенко А.И., Терещенко С.И.; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> о том, что на момент приватизации в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы: Замаруева В.Н., Терещенко И.М., Терещенко А.И., Терещенко С.И.; выпиской из технического паспорта на <адрес> в <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, о том, что площадь <адрес> в <адрес> составляет: общая 64,5 кв.м., жилая 44,5 кв.м.
Учитывая, что признание права собственности необходимо истцам для регистрации правоустанавливающих документов на квартиру, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковые требования Замаруевой В.Н., Терещенко И.М., Терещенко А.И., Терещенко С.И. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на <адрес>, в <адрес> в <адрес> общей площадью 64,5 кв.м, в том числе жилой 44,5 кв.м за Замаруевой В.Н., Терещенко И. М., Терещенко А.И., Терещенко С.И. в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий О.Н. Миляев