Дело № 2-803/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года р.ц.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Миляева О.Н.,
при секретаре Никижиной О.С.,
с участием истца Гранкиной А.А.,
представителя ответчика Кононовой М.К. – адвоката Беляевой Н.Н., представившей удостоверение №, ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гранкиной А.А. к Кононовой М.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Гранкина А.А. с исковым заявлением к Кононовой М.К., в котором просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, мотивируя заявленные исковые требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого дома общей площадью 40,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> № в <адрес>.
В данном жилом доме, согласно выписке из похозяйственной книги № лицевого счета № администрации <данные изъяты> сельсовета, зарегистрирована Кононова М.К., которая с августа 2007 года фактически там не проживает, но с регистрационного учета не снялась, адрес ее неизвестен, истица не желает, чтобы в ее доме была прописана ответчица.
В судебном заседании истец Гранкина А.А. поддержала исковые требования, просила признать ответчика Кононову М.К. утратившей право пользования жилым помещением, собственником которого она является, обосновав свои требования доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Кононова М.К. в судебное заседание не явилась, хотя судом предпринимались меры к ее надлежащему уведомлению о времени и месте судебного разбирательства, местонахождение ответчика установить не представилось возможным, в связи с чем, в порядке ст.50 ГПК РФ, к участию в деле была привлечена адвокат Беляева Н.Н..
Представитель ответчика Кононовой М.К. – адвокат Беляева Н.Н. в судебном заседании полагала, что основания для удовлетворения исковых требований истца имеются.
Свидетели В., Г., В. в судебном заседании пояснили, что проживают в одном селе с Гранкиной А.А. Им известно о том, что примерно в 2007 году истица прописала у себя дома бабушку Кононову М.К., которая непродолжительное время проживала у нее, затем в том же году уехала к детям в <адрес> или <адрес>, больше в селе ее не видели.
Заслушав истца, представителя ответчика – адвоката Беляеву Н.Н., свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Гранкина А.А. является собственником жилого дома общей площадью 40,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
По данному адресу зарегистрирована и Кононова М.К., которая фактически там не проживает, но с регистрационного учета не снята. Ответчик не является членом семьи собственника, каких либо соглашений между сторонами по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, истец не желает, чтобы Кононова М.К. была зарегистрирована в ее доме.
Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Гранкина А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого дома общей площадью 40,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; выпиской из похозяйственной книги № лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> сельсовета, согласно которой Кононова М.К. зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает с августа 2007 года.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица Кононова М.К. не является членом семьи собственника жилого помещения, принадлежащего Гранкиной А.А., соглашений между ними по вопросу пользования жилым домом не заключалось, а проживание ее по другому адресу и пользование другим жилым помещением свидетельствует о наличии у ответчика права пользования иным жилым помещением, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Кононову М.К. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Гранкиной А.А., а именно: жилым домом общей площадью 40,2 кв.м, находящимся по адресу: <адрес> № в <адрес>.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 данного Кодекса.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гранкиной А.А. удовлетворить.
Признать Кононову М.К. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 40,2 кв.м. находящимся по адресу: <адрес> № в <адрес>.
Взыскать с Кононовой М.К. в пользу Гранкиной А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий О.Н. Миляев