Дело номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата обезличена года р.ц.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Миляева О.Н.
при секретаре Замотаевой М.В.,
с участием истцов Симачева Н.Н., Симачевой Е.В., представителя истцов Гришина Е.П.,
представителя ответчика – администрации Урлаповского сельсовета Шипуновского района Алтайского края Дорохина С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Симачевым Н.Н., Симачевой Е.В. к колхозу имени Кирова Шипуновского района Алтайского края, администрации Урлаповского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Симачев Н.Н., Симачева Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к колхозу имени Кирова, администрации Урлаповского сельсовета, в котором просили признать за ними право совместной собственности на жилой дом номер обезличен, расположенный по ... в ... района Алтайского края, мотивируя заявленные требования тем, что в 1999 году в колхозе имени Кирова они приобрели жилой дом с приусадебным участком, расположенный по ..., номер обезличен в ... района Алтайского края. Договор купли-продажи между ними и продавцом не заключался, за приобретенный дом в кассу колхоза имени Кирова дата обезличена года они внесли 4000 рублей, с того времени проживают в доме.
В 2004 году они произвели пристрой к жилому дому размером 6,40м х 5,95м, после чего изменились размеры общей и жилой площади домостроения. Нарушений требований пожарного надзора при обследовании дома государственным инспектором выявлено не было, согласно техническому заключению возможна эксплуатации пристроя к жилому дому, расположенному по ... номер обезличен в ....
Со времени приобретения они проживают в вышеуказанном доме, несут расходы по его содержанию, производят ремонт, оплачивают налоги, коммунальные платежи. В Администрации Урлаповского сельсовета в похозяйственной книге дом значится зарегистрированным за Симачевым Н.Н. с дата обезличена года.
В настоящее время у истцов возникла необходимость оформления жилого дома в свою собственность, однако, в связи с отсутствием договора купли-продажи, в выдаче правоустанавливающих документов им было отказано.
В судебном заседании истцы Симачев Н.Н., Симачева Е.В. поддержали свои исковые требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.
Представитель истцов Гришин Е.П., поддержал требования истцов, просил признать за ними право совместной собственности в равных долях на жилой дом номер обезличен по ... в ... района Алтайского края.
Представитель ответчика – колхоза имени Кирова Шипуновского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, признал исковые требования истцов.
Представитель ответчика – администрации Урлаповского сельсовета Шипуновского района Алтайского края Дорохин С.П. признал исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица - Шипуновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, согласившись с принятием решения на усмотрение суда.
Заслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо движимым имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Симачев Н.Н., Симачева Е.В. в 1999 году приобрели в собственность в колхозе имени Кирова Шипуновского района жилой дом номер обезличен находящийся по ... в ... района Алтайского края. Договор купли-продажи составлен не был, за дом в кассу колхоза имени Кирова Симачев Н.Н. внес его стоимость в сумме 4000 рублей.
С момента приобретения и до настоящего времени истцы проживают в данном доме, производят в нем ремонт, оплачивают коммунальные платежи, налоги.
В 2004 году они произвели к жилому дому пристрой, в результате чего изменилась техническая характеристика дома, пристрой признан годным к эксплуатации.
В настоящее время у истцов возникла необходимость оформления правоустанавливающих документов на данный жилой дом, но в связи с отсутствием договора купли-продажи, они не могут получить правоустанавливающие документы.
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой номер обезличен от дата обезличена года, администрации Урлаповского сельсовета, согласно которой жилой дом номер обезличен по ... в ... района числится за Симачевым Н.Н.; справкой правления колхоза имени Кирова от дата обезличена года о том, что балансовая стоимость проданного Симачеву Н.Н. дома составляет 36041 руб.46 коп.; решением собрания колхоза имени Кирова от дата обезличена года о продаже жилого дома принадлежащего колхозу Симачеву Н.Н. по продажной цене 4000 рублей; выпиской из технического паспорта от дата обезличена года составленного филиалом ФГУП «Ростехнинвентаризация-Федеральное БТИ» о том, что по состоянию на дата обезличенаг. общая площадь дома номер обезличен по ... в ... района составляет 46,6 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м; согласно свидетельству о заключении брака 1-ЛО номер обезличен, Симачев Н.Н. и Н. заключили брак дата обезличена года в отделе ЗАГС администрации ..., после заключения брака присвоены фамилии: мужу Симачев, жене Симачева; квитанцией к приходному кассовому ордеру номер обезличен от дата обезличена года которой подтверждается, что от Симачева Н.Н. в колхоз имени Кирова в погашение долга за дом принято 4000 рублей; актом проверки составленным по результатам проверки органом государственного контроля нарушений требований пожарной безопасности дома номер обезличен по ... в ..., согласно которому нарушений не выявлено; выпиской из похозяйственной книги о наличии у Симачева Н.Н. проживающего по ... номер обезличен в ... принадлежащего на праве собственности приусадебного земельного участка общей площадью 1800 кв.м.; техническим заключением о возможности эксплуатации пристроя к жилому дому расположенному по ... номер обезличен в ...; квитанциями об уплате Симачевым Н.Н. налогов по адресу ... номер обезличен в ....
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Симачева Н.Н. и Симачевой Е.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковые требования Симачевым Н.Н., Симачевой Е.В. удовлетворить.
Признать за Симачевым Н.Н., дата обезличена года рождения уроженцем ... района Алтайского края, проживающим по ... номер обезличен в ... района Алтайского края и Симачевой Е.В. дата обезличена года рождения уроженки ... района Киргизской ССР, проживающей по ... номер обезличен в ... района Алтайского края право совместной собственности в равных долях на жилой дом номер обезличен, расположенный по ... в ... района Алтайского края общей площадью 46,6 кв.м, в том числе жилой 32,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий О.Н. Миляев