Дело номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата обезличена года р.ц.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Миляева О.Н.
при секретаре Замотаевой М.В.,
с участием представителя истца Попова В.В.,
представителя ответчика – администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края Ушакова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеевым В.С. к администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Елисеев В.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Шипуновского сельсовета, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом номер обезличен, находящийся по ... в ... района Алтайского края общей площадью 73,2 кв.м, мотивируя заявленные требования тем, что согласно договору купли-продажи от дата обезличена года, заключенному между К. и Елисеевым И.Н., последний приобрел жилой глинобитный дом, полезной площадью 17,14 кв.м. и сарай, находящиеся на земельном участке в 1200 кв.м по адресу: ... номер обезличен в ... района Алтайского края, стоимостью 900 рублей. Оплату за дом он произвел в полном объеме, договор купли-продажи был удостоверен в Шипуновской государственной нотариальной конторе Алтайского края.
дата обезличена года исполнительный комитет ... Совета народных депутатов выдал Елисееву И.Н. разрешение на перестройку данного жилого дома, после завершения работ по перестройке характеристика жилого дома изменилась. Кроме того, была произведена переадресация домов и земельных участков, дому был присвоен номер 38.
С момента приобретения и до дня своей смерти, то есть до дата обезличена года Елисеев И.Н. владел, пользовался и распоряжался недвижимым имуществом как своим собственным, в настоящее время у истца возникла необходимость оформления правоустанавливающих документов на дом, поскольку Елисеев И.Н. завещал свое имущество ему. Он обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но ввиду того, что в документах на жилой дом имеются расхождения в технической характеристике дома, перестройка дома не была оформлена в органах БТИ, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства.
Истец Елисеев В.С., будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известив суд о причинах неявки.
Представитель истца Попов В.В. в судебном заседании поддержал заявленные истцом исковые требования, обосновав их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края Ушаков С.В. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что техническая документация на домовладение имеется, перепланировка происходила в отдельном жилом доме, претензий по оформлению права собственности к истцу нет.
Представитель третьего лица – Шипуновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против принятия судом решения на свое усмотрение.
Нотариус нотариального округа Шипуновского района Комендантов А.Г., будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Елисеев И.Н. дата обезличена года приобрел в собственность у К. жилой дом полезной площадью 17,14 кв.м, в том числе жилой 9,62 кв.м., сарай, которые расположены на земельном участке 1200 кв.м, по адресу: ... в ... района Алтайского края. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом Шипуновской государственной нотариальной конторы Алтайского края дата обезличена года (реестр номер обезличен), За проданное домовладение К. получила от Елисеева И.Н. 900 рублей. С момента приобретения дома и до дня своей смерти, то есть до дата обезличена года Елисеев И.Н. проживал в доме, открыто и непрерывно владел им, как собственным. Земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, на котором расположен дом, принадлежал Елисееву И.Н. на праве собственности. дата обезличена года Елисеев И.Н. умер, завещав свое имущество истцу Елисееву В.С., в связи с оформлением наследства у истца возникла необходимость оформления правоустанавливающих документов на жилой дом.
Указанные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи жилого дома, согласно которому дата обезличена года Елисеев И.Н. купил у К. целое домовладение состоящее из глинобитного дома полезной площадью 17,14 кв.м, находящееся в р.п.Шипуново по ... номер обезличен, расположенное на земельном участке мерою 1200 кв.м за 900 рублей; выпиской из решения ... Совета народных депутатов Алтайского края от дата обезличена года о том, что Елисееву И.Н. дано разрешение на перестройку индивидуального домовладения по адресу: ..., номер обезличен в р.п.Шипуново; выпиской из технического паспорта, составленного АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» по состоянию на дата обезличена года, в соответствии с которым общая площадь дома по ... в ... составляет 73,2 кв.м, в том числе жилая 45,3 кв.м; выпиской из похозяйственной книги от дата обезличенагода о том, что Елисееву И.Н. умершему дата обезличена года принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1200 кв.м. расположенный по ... в ...; свидетельством о смерти Елисеева И.Н., умершего дата обезличена года, П-ТО номер обезличен выданным отделом ЗАГС администрации ... Алтайского края, завещательным распоряжением от дата обезличена года, согласно которому Елисеев И.Н. все свое имущество завещал Елисееву В.С.; постановлением администрации Шипуновского сельсовета номер обезличен от дата обезличена года, согласно которому подтвержден адрес приусадебного участка принадлежащего на праве собственности Елисееву И.Н. расположенного по ... в ... района Алтайского края.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковые требования Елисеевым В.С. удовлетворить.
Признать за Елисеевым В.С., дата обезличена года рождения, уроженцем ... района Алтайского края, проживающим в ..., ... ... ..., право собственности на жилой дом номер обезличен, расположенный по ... в ... района Алтайского края общей площадью 73,2 кв.м., в том числе жилой – 45,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий О.Н. Миляев