Дело №2-142/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 годас. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующегоЮ.С.Давыдовой,
при секретареТ.А.Правдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бородулиной Л.А., Бородулиной Ж.А., Бородулина С.А. к администрации <адрес> о признании договора приватизации действительным, об определении долей в праве собственности на квартиру, о признании права собственности,
Установил:
Истцы обратились в суд к ответчику о признании договора на передачу жилья в собственность действительным, о признании за истцами права собственности на доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартиры в собственность комитетом по управлению муниципальным имуществом района, в лице начальника <данные изъяты> спорное жилое помещение передано Бородулиной Л.А. Однако, при заключении договора не указаны все лица, фактически проживающие на тот момент в квартире, доли в праве собственности не определены, в оформлении договора допущены ошибки, в связи с чем истцы не имеют возможность зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по АК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как установлено в судебном заседании,ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между и комитетом по управлению муниципальным имуществом района, в лице начальника <данные изъяты> на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. (л.д.6). Как следует из материалов дела, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем указаны не все собственники квартиры, зарегистрированные в спорном жилом помещении на момент приватизации, не указан вид собственности, неверно указана площадь квартиры. На имя истца Бородулиной Л.А. выдано оформлено регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Таким образом, регистрация права собственности на спорную квартиру за истцами в соответствии с действующим законодательством не произведена, однако фактическими правообладателями являются истцы.
Отсутствие в договоре указания на всех собственников – лиц, проживающих на момент приватизации в квартире, а также ошибочно указанная площадь квартиры, отсутствие указания на вид собственности, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.
В соответствии с данными технической инвентаризации АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Шипуновский производственный участок Алейского филиала от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11), общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.
Согласно указанному договору квартира передавалась истцам в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Следовательно, доля Бородулиной Л.А., Бородулиной Ж.А., Бородулина С.А. в праве собственности на указанную квартиру составляет по 1/3 на каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты>.м, заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и Бородулиной Л.А..
Признать право <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой – <данные изъяты>, за Бородулиной Л.А..
Признать право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, пер. <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, за Бородулиной Ж.А..
Признать право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, пер. <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, за Бородулиным С.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Шипуновский районный суд.
СудьяЮ.С.Давыдова