Дело № 2-465/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2011 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Деньгина Е.А. к администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение после реконструкции,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края.
В обосновании своих требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> края. В указанном помещении была произведена перепланировка, а также осуществлена пристройка к основному строению. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристройки ответчиком отказано в связи с отсутствием необходимых документов, а именно – акта приемки объекта, градостроительного плана земельного участка. Поскольку возникла необходимость оформить в установленном законом порядке право собственности на спорную пристройку и квартиру после реконструкции, истец обратился в суд с данным требованием.
В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края против исковых требований не возражал, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, полагал разрешение требований на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая, что ответчик признал исковые требования и его признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Деньгина Е.А. к администрации Шипуновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение после реконструкции удовлетворить.
Признать за Деньгиным Е.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м после реконструкции, согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Ю.С.Давыдова