Дело №2-577/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Седешевой Н.А. к администрации <адрес>, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Горьковский» о признании договора приватизации действительным, об определении долей в праве собственности на квартиру, о признании права собственности,
Установил:
Седешева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, СПК «Горьковский» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований указали, что данное жилое помещение передано ей в собственность в порядке приватизации, однако, в связи с допущенными нарушениями в договоре приватизации, а именно - не указаны адресные данные квартиры, наименование жилого помещения, неверно указана площадь жилого помещения, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности, в связи с чем обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца – Седешев С.В. требования поддержал в полном объеме.
Истица Седешева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представители ответчиков - администрации <адрес>, СПК «Горьковский» против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по АК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между совхозом имени Горького и Седешевой Н.А. на передачу и продажу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указан состав семьи – 1 человек (л.д.6-7). Как следует из материалов дела, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в неверно указаны адресные данные квартиры, наименование жилого помещения, неверно указана площадь квартиры. На имя Седешевой Н.А. выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о праве личной собственности Седешевой Н.А. на квартиру (л.д.5). Таким образом, регистрация права собственности на спорную квартиру за Седешевой Н.А. была произведена в соответствии с действующим законодательством.
Ошибочно указанная площадь квартиры, ее адресные данные, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.
В соответствии с данными технической АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Шипуновский производственный участок Алейского филиала от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-14), общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – 36,2 кв.м.
Таким образом, приватизацию квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств возможно признать за Седешевой Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, заключенный между совхозом имени Горького и Седешевой Н.А..
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой – 36,2 кв.м за Седешевой Н.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Ю.С.Давыдова