Дело № 2-603/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2011 года р.ц.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Миляева О.Н.
при секретаре Егоровой Е.В.,
с участием истцов: Хаустова А.В., Хаустовой Н.М., Бажан Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Хаустова А.В., Хаустовой Н.М., Бажан Л.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Горьковский», <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Хаустов А.В., Хаустова Н.М., Бажан Л.В. обратились в суд с иском к СПК «Горьковский», <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № на передачу квартиры в собственность граждан в <адрес>, их семье администрацией совхоза им.Горького была передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по <адрес> №, <адрес>.
В данном договоре в качестве покупателя указана только Хаустова Н.М. и не указаны члены ее семьи Хаустов В.А., Хаустов А.В., которые на момент приватизации фактически проживали и были зарегистрированы по данному адресу.
Кроме того, в договоре не указано, что квартира передается в общую долевую собственность равными долями, не указан субъект РФ, район и номер квартиры, площадь, указанная в договоре, не соответствует данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», в соответствии с которым общая площадь приватизированной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ умер Хаустов В.А., в настоящее время возникла необходимость оформления квартиры в органах госрегистрации, но в связи с допущенными при составлении договора ошибками, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на квартиру.
Истцы Хаустова Н.М., Хаустов А.В., Бажан Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, обосновав их доводами, указанными в иске.
Представители ответчиков: СПК «Горьковский», администрации <адрес>, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявив о признании исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, согласившись с принятым судом решением на свое усмотрение.
Нотариус Шипуновского нотариального округа Д. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, принятии решения на усмотрение суда.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Хаустова Н.М., Хаустов В.А., Хаустов А.В. приобрели в собственность в совхозе им.Горького квартиру по <адрес>, однако в договоре в качестве покупателя указана одна Хаустова Н.М., не указаны члены ее семьи, проживающие на момент приватизации в данной квартире, не указано, что квартира передается всем членам семьи в общую долевую собственность равными долями, не указан номер дома и квартиры, субъект РФ и район местонахождения квартиры, а указанная в договоре площадь квартиры не соответствует данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Шипуновского производственного участка Алейского филиала.
ДД.ММ.ГГГГ умер Хаустов В.А., в наследство к имуществу умершего вступила Бажан Л.В.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются: договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность, заключенному между совхозом им.Горького и Хаустовой Н.М., справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о том, что в приватизации квартиры с Горьковское по договору от ДД.ММ.ГГГГ принимали участие: Хаустова Н.М., Хаустов В.А., Хаустов А.В.; выпиской из технического паспорта на <адрес> в <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Шипуновского производственного участка Алейского филиала, о том, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м; свидетельством о смерти 1-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Администрацией Хлопуновского сельсовета <адрес>, согласно которому Хаустов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; сообщением нотариуса Шипуновского нотариального округа Д. о том, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело, заведенное к наследству умершего ДД.ММ.ГГГГ Хаустова В.А. Заявление о принятии наследства поступило от дочери умершего Бажан Л.В., ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, имущественный пай и денежные средства в сбербанке.
Учитывая, что признание права собственности необходимо истцам для государственной регистрации такого права, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хаустовой Н.М., Хаустова А.В., Бажан Л.В. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м за Хаустовой Н.М. в размере <данные изъяты> доли, Хаустовым А.В. в размере <данные изъяты> доли, Бажан Л.В. в размере <данные изъяты> доли.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий О.Н. Миляев