Дело № 2-607/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2011 года р.ц.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Миляева О.Н.
при секретаре Егоровой Е.В.,
с участием: истца Цыганенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Цыганенко Т.А. к Котлиной О.М., Снегиреву Ю.Ю., Снегиреву Н.Ю. о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Цыганенко Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру и приусадебный земельный участок по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что <данные изъяты> <данные изъяты> она приобрела в собственность у Снегирева Ю.Н. и Снегиревой С.В. квартиру в <адрес>. Договор купли-продажи не был составлен, оформлена расписка о передаче денег. Со времени приобретения она проживает в вышеуказанной квартире, несет расходы по ее содержанию, производит ремонт, оплачивает налоги, коммунальные платежи. После получения денежных средств семья Снегиревых выехала в <адрес>.
В настоящее время истице необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок в органах государственной регистрации, однако, в связи с отсутствием договора купли-продажи, в выдаче правоустанавливающих документов ей было отказано.
Прежние владельцы квартиры Снегирева С.В. и Снегирев Ю.Н. умерли, после их смерти наследниками являются Снегирев Ю.Ю., Снегирев Н.Ю., Котлина О.М., которые претензий по поводу владения, распоряжения и пользования недвижимым имуществом к ней не предъявляли.
В судебном заседании истица Цыганенко Т.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, обосновав их доводами, указанными в исковом заявлении.
Ответчики Снегирев Ю.Ю., Снегирев Н.Ю., Котлина О.М., будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица - Шипуновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации Быковского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Цыганенко Т.А. ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у Снегирева Ю.Ю. и Снегиревой С.В. квартиру с приусадебным земельным участком в <адрес>. Договор купли-продажи составлен не был, согласно расписке, деньги за проданную квартиру в сумме 7 (семь) миллионов рублей истица передала Снегиревой С.В.
С момента приобретения и до настоящего времени истица проживает в данной квартире, производит в ней ремонт, оплачивает коммунальные платежи, налоги.
В настоящее время истице необходимо оформить правоустанавливающие документы на приобретенную квартиру и приусадебный земельный участок.
Указанные обстоятельства подтверждаются: распиской, в которой указано, что Снегирева С.В. за проданный дом в <адрес> получила от Цыганенко Т.А. деньги в сумме 7 миллионов рублей, претензий к Цыганенко Т.А. не имеет; справкой администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Цыганенко Т.А. зарегистрирована по адресу <адрес> фактически проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; квитанциями об оплате за в 2002 – 2003 гг., из которых усматривается, что Цыганенко Т.А., проживающая в <адрес> оплачивала расходы за водоснабжение, электроэнергию, приобретала уголь; свидетельством о праве собственности на землю, которым подтверждается, что Снегиревой С.В. проживающей в <адрес> постановлением администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен приусадебный земельный участок; договором № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Снегиревой С.В. передана в собственность квартира состоящая из 3 комнат, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 38,4 кв.м. в <адрес>; выпиской из похозяйственной книги № <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Снегирев Ю.Н., Снегирева С.В., Котлина О.М., Снегирев Ю.Ю. зарегистрированные по месту жительства <адрес> сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием в <адрес> записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей, что Снегирев Ю.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Снегирева С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; выпиской из технического паспорта филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Шипуновский производственный участок, согласно которому обследована <адрес>, № в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 54,7 кв.м, в том числе жилая 37.6 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Цыганенко Т.А. удовлетворить.
Признать за Цыганенко Т.А. право собственности на квартиру общей площадью 54,7 кв.м, в том числе жилой 37,6 кв.м и земельный участок общей площадью 775 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий Миляев О.Н.