Дело № 2-604/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2011 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шумакова А.Н., Шумаковой И.А. к администрации Тугозвоновского сельского совета о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом был приобретен по договору купли-продажи у С. В данном жилом помещении с 2001 года постоянно проживали истцы, несли расходы по содержанию имущества – осуществляли капитальный, текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги. Поскольку при сделке договора купли-продажи договор не составлялся, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на дом, в связи с чем обратились в суд.
В судебном заседании Шумаков А.Н., Шумакова И.А. требования поддержали в полном объеме, пояснили, что постоянно проживали в спорном жилом помещении с 2001 года, вели подсобное хозяйство, делали ремонт. Просили определить режим общей долевой собственности на дом – по ? доли за каждым.
Представитель истцов – Гришин исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Тугозвоновского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании допрошены свидетели Шумакова Е.И., Набоков А.С.
Выслушав истцов, их представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В судебном заседании истцы пояснили, что приобрели спорный дом в период брака, однако, просили установить режим общей долевой собственности – по ? доли за каждым.
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ от С. на имя председателя администрации Тугозвоновского сельсовета <адрес> составлено заявление с просьбой о переводе дома по <адрес> в <адрес> на имя Шумакова А.Н. в связи с его продажей. На момент купли-продажи Шумаковы А.Н., И.А. состояли в зарегистрированном браке (л.д.16). Следовательно, с 2001 года истцы являются собственниками дома, состоящего из трех комнат и расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-8).
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года указанный дом числится на праве личной собственности за Шумаковым А.Н., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> (л.д.12). Кроме того, Шумакову А.Н. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. 1 <адрес> (л.д.9-11).
Как установлено из показаний свидетелей Шумаковой Е.И., Набокова А.С., которые присутствовали при купле-продаже дома, истцы приобрели данный дом в ДД.ММ.ГГГГ году у С., совместно с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в спорном доме, ведут общее подсобное хозяйство, производили ремонт дома.
На основании ст. 218 ГК РФ, установленных вышеуказанных обстоятельства суд приходит к выводу о возможности признания общей долевой собственности Шумакова А.Н., Шумаковой И.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шумакова А.Н., Шумаковой И.А. к администрации Тугозвоновского сельского совета о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м за Шумаковым А.Н..
Признать право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м за Шумаковой И.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Ю.С.Давыдова