Дело № 2-639/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2011 года р.ц.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Миляева О.Н.,
при секретаре Егоровой Е.В.,
с участием: помощника прокурора Шипуновского района Медведева И.Ю.,
истца Слабуха В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Слабуха В.П. к Пикалову А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился Слабуха В.П. с иском к Пикалову А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя заявленные требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого <адрес> в <адрес>.
В данном жилом помещении, согласно выписке из похозяйственной книги № лицевого счета № администрации Шипуновского сельсовета, зарегистрирован Пикалов А.П., который в настоящее время там не проживает, добровольно выселился из его квартиры, но с регистрационного учета не снялся, адрес его неизвестен.
Поскольку ответчик прописан в его жилом доме, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, нести расходы на ремонт.
В судебном заседании истец Слабуха В.П. уточнил исковые требования, просил признать ответчика Пикалова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, собственником которого он является, обосновав свои требования доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик Пикалов А.П. в судебное заседание не явился, хотя судом принимались меры к его надлежащему уведомлению о времени и месте судебного разбирательства, местонахождение ответчика установить не представилось возможным.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Слабуха Т.Н., которая будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Свидетели С., П. в судебном заседании пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ Пикалов А.П. проживал в <адрес> в <адрес>. После прекращения совместной жизни с Пикаловой Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ушел от нее, забрав свои вещи, больше там не появлялся, где он проживает в настоящее время им неизвестно.
Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Слабуха В.П. является собственником жилого <адрес> в <адрес>.
По данному адресу зарегистрирован Пикалов А.П., который фактически там не проживает, но с регистрационного учета не снят. Ответчик не является членом семьи собственника, каких либо соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его жилом доме.
Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Слабуха В.П. и Слабуха Т.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственником жилого <адрес> в <адрес>; справкой администрации Шипуновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № о том, что по адресу <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Пикалова Н.В., Пикалова А.А., адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой Пикалов А.П. зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес>; свидетельством о расторжении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Пикаловым А.П. и Пикаловой Н.В. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Пикалов А.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения Слабуха В.П., соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым домом не заключалось, а проживание его по другому адресу и пользование другим жилым помещением свидетельствует о наличии у ответчика права пользования иным жилым помещением, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Пикалова А.П. утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим Слабуха В.П., а именно жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 данного Кодекса.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Слабуха В.П. удовлетворить.
Признать Пикалова А.П., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Пикалова А.П. в пользу Слабуха В.П. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий О.Н. Миляев