Дело № 2-747/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2011 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г.А.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «имени Гринько Ф.М.» о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом был приобретен по договору купли-продажи у СПК имени Гринько Ф.М. В данном жилом помещении с 1996 года постоянно проживает истец с семьей, несет расходы по содержанию имущества – осуществляет капитальный, текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налог на имущество. Поскольку при сделке договор купли-продажи не составлялся, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на дом, в связи с чем обратился в суд.
В судебном заседании Г.А.В. требования поддержал в полном объеме, пояснил, что постоянно проживает в спорном жилом помещении с 1996 года, ведет подсобное хозяйство, делает ремонт.
Представитель ответчика – СПК имени Гринько Ф.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании допрошены свидетели Г.О.Н., М.Е.С.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Г.А.В. приобрел у СПК имени Гринько Ф.М. дом, расположенный по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Как следует из пояснений истца, он рассчитывался за данный дом путем отчислений из заработной платы в СПК, что подтверждается информацией ответчика (л.д.8). Согласно справке, выданной бухгалтерией СПК от ДД.ММ.ГГГГ, претензий по оплате дома к Г.А.В. не имеется (л.д.8). Следовательно, с 1996 года истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. (л.д.5-6).
Судом установлено, что Г.А.В. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.16). Кроме того, истец ежегодно оплачивает налог на имущество, а именно – жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.9-11).
Как установлено из показаний свидетелей Г.О.Н., М.Е.С., истец приобрел данный дом в 1996 году в СПК, осуществлял отчисления из заработной платы за дом, с 1996 года проживает в спорном доме с семьей, ведет подсобное хозяйство, производил ремонт дома.
На основании ст. 218 ГК РФ, установленных вышеуказанных обстоятельства суд приходит к выводу о возможности признания права собственности Г.А.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г.А.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «имени Гринько Ф.М.» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. за Г.А.В..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в <адрес>вой суд путем подачи кассационной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Ю.С.Давыдова