Дело № 2-817/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2011 года р.ц.Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Срыбных И.А.,
при секретаре Апариной О.И.,
с участием истца Карчкова М.И.,
представителя ответчика Тестовой Н.Е.,
представителя третьего лица Третьякова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карчкова М.И. к Администрации Нечунаевского сельсовета, обществу с ограниченной ответственностью «Кадниковское», с привлечением в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Карчков М.И. обратился в Шипуновский районный суд с исковым заявлением к Администрации Нечунаевского сельсовета, ООО «Кадниковское» о признании права собственности на объект недвижимости, мотивируя свои исковые требования тем, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Красный Пахарь» <адрес> признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден С, а ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство завершено. В ходе проведения конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ были назначены торги по продаже имущества предприятия должника, в том числе и помещения центральной столовой, стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное в <адрес>. Победителем торгов признано ООО «Кадниковское». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадниковское» по договору купли-продажи продало ему помещение центральной столовой, стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное в <адрес>, а он произвел оплату в полном объеме. При заключении договора ни одна из сторон не предприняла мер по регистрации данного объекта недвижимости, поэтому у него отсутствует свидетельство о праве собственности на данное строение. В июле 2010 года он обращался в ООО «Кадниковское» с просьбой оформить должным образом проданный ему объект недвижимости, но ответа до настоящего времени не получил. Регистрирующим органом ему было отказано в регистрации его права на данный объект недвижимости. Просит признать за ним право собственности на здание центральной столовой, общей площадью 249,6 кв.м., основной площадью 168,1 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Карчков М.И. уточнил заявленные исковые требования и просил признать за ним право собственности на здание центральной столовой, общей площадью 249,6 кв.м., основной площадью 168,1 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, обосновав свои требования доводами, изложенными в исковом заявлении.
В судебном заседании глава Администрации Нечунаевского сельсовета <адрес> Тестова Н.Е. исковые требования Карчкова М.И. о признании за тем права собственности на здание центральной столовой, общей площадью 249,6 кв.м., основной площадью 168,1 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, признала в полном объеме, подала заявление о признании иска ответчиком, просила суд принять признание иска ответчиком и приобщить заявление к материалам дела.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Кадниковское» не явился, от генерального директора ООО «Кадниковское» Калинина Ю.А. поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого он возражений по поводу заявленных Карчковым М.И. исковых требований не имеет, подтверждает факт продажи ДД.ММ.ГГГГ Карчкову М.И. объекта – бывшего помещения центральной столовой в <адрес>, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Третьяков А.М. против удовлетворения исковых требований Карчкова М.И. о признании за тем права собственности на здание центральной столовой, общей площадью 249,6 кв.м., основной площадью 168,1 кв.м., расположенное по адресу <адрес> не возражал.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Представитель ответчика признала исковые требования истца. Данное обстоятельство не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Красный Пахарь» <адрес> признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден С Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении колхоза «Красный Пахарь» <адрес> завершено. В ходе проведения конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ были назначены торги по продаже имущества предприятия должника, в том числе и помещения центральной столовой, стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное в <адрес>. Победителем торгов признано ООО «Кадниковское». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадниковское» по договору купли-продажи продало Карчкову М.И. помещение центральной столовой, стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенное в <адрес>. Карчков М.И. произвел в ООО «Кадниковское» оплату за приобретенный объект недвижимости в полном объеме в сумме <данные изъяты> рублей. Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ истец Карчков М.И. является собственником помещения центральной столовой, расположенного по адресу <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
На основании установленных вышеуказанных обстоятельств суд приходит к выводу о возможности признания права собственности Карчкова М.И. на помещение центральной столовой, расположенное по адресу <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком, исковые требования Карчкова М.И. удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности на здание центральной столовой, общей площадью 249,6 кв.м., основной площадью 168,1 кв.м., расположенное по адресу <адрес> за Карчковым М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу пе<адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении 10 дней со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.
Судья И.А.Срыбных