Дело № 2-881/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2011 года р.ц.Шипуново
Шипуновский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего Миляева О.Н.
при секретаре Батуриной М.В.,
с участием: истца Копьева Ю.П.,
представителя ответчика – администрации Шипуновского сельсовета <адрес> Близнюк Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Копьева Ю.П. к администрации Шипуновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное нежилое здание,
У С Т А Н О В И Л:
Копьев Ю.П. обратился в суд с иском к администрации Шипуновского сельсовета <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 54,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что на территории земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, которым он владеет на праве собственности, у него имеется здание киоска, зарегистрированное за ним в соответствии с постановлением <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году к зданию киоска им самовольно был произведен пристрой, строительство которого осуществлялось в соответствии с санитарными, противопожарными, градостроительными нормами и правилами. Пристрой к зданию дополнительного помещения не нарушает права и интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В результате самовольного пристроя к зданию киоска изменилась его общая площадь, которая стала составлять 54,5 кв.м.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», техническое состояние строительных конструкций пристроя соответствует действующим строительным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Копьев Ю.П.поддержал заявленные исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на нежилое помещение общей площадью 54,5 кв.м, расположенное по <адрес> в <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Шипуновского сельсовета <адрес> Близнюк Н.И. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Шипуновский отдел Евстигнеев А.С., будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, согласившись с вынесением решения на усмотрение суда.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном, наследуемом постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что в 2011 году истец Копьев Ю.П. к зданию киоска, расположенного на территории принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по <адрес> в <адрес> самовольно возвел пристрой, в результате чего изменилась общая площадь нежилого здания.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», техническое состояние строительных конструкций пристроя соответствует действующим строительным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.
Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Копьев Ю.П. является собственником земельного участка площадью 1087 кв.м, расположенного по <адрес>.
Регистрационным удостоверением № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за Копьевым Ю.П. на праве собственности зарегистрирован киоск, расположенный по <адрес> в <адрес> на основании постановления администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ;
техническим заключением № 2260/300911/02/0007 составленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым техническое состояние строительных конструкций пристроя соответствует действующим строительным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке;
техническим заключением № 1 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого пристрой к зданию киоска не является источником опасности для жизни и здоровья людей и может быть узаконено в установленном законом порядке;
выпиской из технического паспорта здания коммерческого киоска, расположенного по <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь киоска составляет 54,5 кв.м.
Учитывая, что сохранение самовольно возведенной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Копьева Ю.П. удовлетворить.
Признать за Копьевым Ю.П. право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: О.Н. Миляев