Дело № 2-323/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2012 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ветрова И.В., Ветровой М.В. к администрации Шипуновского сельсовета совета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей совместной собственности на объекты недвижимости – <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>
В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели жилой дом и земельный участок. После сноса приобретенного ветхого дома, получив разрешение на перестройку индивидуального домовладения, истцы построили на данном земельном участке новый жилой дом, состоящий из двух квартир. Поскольку в настоящее время данный жилой дом имеет иные технические характеристики, истцы не имеют возможности оформить право собственности на вновь возведенное строение, в связи с чем обратились в суд.
В судебном заседании Ветров И.В., Ветрова М.В. требования поддержали в полном объеме, пояснили, что после приобретения земельного участка, снесли старый дом, приступили к строительству нового, который в настоящее время состоит из двух квартир, является самовольной постройкой. Поскольку дом возведен истцами в период брака, просят признать за ними право общей совместной собственности на дом.
Представитель ответчика – администрации Шипуновского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявил о признании иска в полном объеме.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Имеющимися в деле материалами – договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.26), постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), планом размещения строений на земельном участке по <адрес> (л.д.21) подтверждается, что истцы приобрели в 1997 году ветхое строение, подлежащее сносу помещение в установленном законом порядке на отведенном земельном участке.
Разрешение на перестройку индивидуального домовладения, принадлежащего на праве собственности Ветрову И.В., согласно разработанному проекту, получено истцом в установленном законом порядке (л.д.20,22).
Как следует из постановления администрации Шипуновского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в двухквартирном доме по <адрес>, принадлежащем Ветрову И.В., присвоены номера квартирам - № и № (л.д.23).
В судебном заседании установлено, что вновь возведенное жилое строение имеет следующие технические характеристики: общая площадь <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м (л.д.6-8), общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м (л.д.10-13).
Учитывая, что в момент приобретения истцами жилого строения в 1997 году земельный участок был также приобретен в собственность, разрешение на перестройку индивидуального домостроения получено, препятствия для узаконения самовольно возведенных построек отсутствуют.
На основании изложенного, учитывая, что истцы возвели новый дом в период брака, суд находит возможным признать за истцами право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ветрова И.В., Ветровой М.В. к администрации Шипуновского сельского совета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м за Ветровым И.В., Ветровой М.В.
Признать право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м за Ветровым И.В., Ветровой М.В.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Ю.С.Давыдова