Дело № 2-33/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 февраля 2012 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
с участием помощника прокурора Е.В.Богомаз,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чаловой С.А., Кривцовой А.А. к Максимовой В.А., Кравцову Р.С. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Максимовой В.А., Кравцова Р.С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками указанного жилого дома. В спорном жилом помещении с 2006 года с согласия истца – Чаловой А.А. были зарегистрированы ее знакомая – Максимова В.С. с сыном – Кравцовым Р.С. Однако, ответчики никогда в данном доме не проживали, не вселялись, проживали в другой квартире; регистрация по месту жительства была необходима Максимовой В.А. для получения детского пособия. Ответчики не являются членами семьи истцов, были вселены в качестве временных жильцов, однако, жилым помещением не пользуется, не несут расходы по его содержанию. Поскольку в добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учёта, истцы обратились с данным иском в суд.
В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали в полном объеме, дав пояснения аналогичные вышеизложенным. Пояснили, что в 2006 году предлагали выселиться ответчикам добровольно, однако, до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, в настоящее время в <адрес> они не проживают.
Ответчики – Максимова В.А., Кравцов Р.С. в судебное заседание не явились, извещены по последнему месту жительства – <адрес>, конверты возращены в суд в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу.
В судебном заседании допрошен свидетель Ш.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истцы – Чалова А.А., Кривцова А.А., а также малолетний Ч. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).
В указанной квартире с согласия истца Чаловой А.А. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и не проживают Кравцов Р.С., Максимова В.А. (л.д.5-6), что подтверждается домовой книгой, справкой администрации Шипуновского сельсовета <адрес> (л.д.4).
Как следует из пояснений истцов, свидетеля, Максимова В.А., Кравцов Р.С. были зарегистрированы в доме в связи с необходимостью получения детского пособия, как временные жильцы, в настоящее время не проживают, не вселялись, их вещей в спорном помещении не имеется, расходы по содержанию жилья не несут.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истцов, зарегистрированы в жилом помещении, однако, не используют его по назначению – не проживают, не несут расходов по его содержанию, их имущество в квартире отсутствует, собственниками жилого помещения являются истцы, суд, руководствуясь положениями ст.31,35 ЖК РФ приходит к выводу, что Максимова В.А., Кравцов Р.С. утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Чаловой С.А., Кривцовой А.А. к Максимовой В.А., Кравцову Р.С. о выселении удовлетворить.
Выселить Максимову В.А., Кравцова Р.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Ю.С.Давыдова