Дело № 2-403/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июня 2012 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
с участием помощника прокурора Е.В.Богомаз,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Живиденко Ю.А. к Живиденко Н.А., Владимировой А.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Живиденко Ю.А. обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указал, что он является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. С его согласия в квартире была зарегистрирована его бывшая супруга – Живиденко Н.А., и ее мать – Владимирова А.Е., они проживали в квартире до 2009 года, затем, после расторжения брака Живиденко Н.А. с истцом, выехали в добровольном порядке, забрав свои вещи. Ответчики не являются членами семьи истца, оставались зарегистрированными в квартире, однако, жилым помещением не пользуются, не несут расходы по его содержанию. Поскольку в добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учёта, истец обратился с данным иском в суд.
В судебном заседании Живиденко Ю.А. требования уточнил, просил выселить Живиденко Н.А., поскольку ее мать – Владимирова А.Е. добровольно снялась с регистрационного учета в феврале 2012 года. Пояснил, что ответчик после выезда из квартиры проживал в г. Барнауле у своей дочери, с Живиденко Н.А. они не общаются.
Ответчик Живиденко Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчик Владимирова А.Е. в судебное заседание не явилась, судом приняты всевозможные меры к ее извещению – по адресу регистрации - <адрес> почтовый конверт дважды возвращен в суд за истечением срока хранения.
В судебном заседании допрошены свидетели С., З.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Живиденко Ю.А. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В указанной квартире с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его бывшая супруга – Живиденко Н.А., брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с регистрационного учета не снят. Как следует из материалов дела ответчик Владимирова А.Е. добровольно снялась с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец требования о ее выселении не поддерживает.
Как следует из пояснений истца, свидетелей, Живиденко Н.А. в настоящее время не проживает в квартире, личных вещей по указанному адресу не имеется, приезжала и забирала вещи после развода, выехала из квартиры добровольно после расторжения брака с истцом, ключей от квартиры у Живиденко Н.А. нет, расходы по содержанию жилья не несет. В материалах дела имеются копии квитанций об оплате коммунальных услуг, согласно которых все услуги оплачивал собственник жилья – Живиденко Ю.А.
Факт отсутствия ответчика по месту регистрации подтверждается справкой Урлаповского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13,14). В настоящее время по указанному адресу проживает истец со своей новой семьей, несет бремя по содержанию квартиры, осуществляет текущий ремонт жилья, следит за состоянием имущества.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что у истца с ответчиком прекращены семейные отношения, Живиденко Н.А. не является членом его семьи, зарегистрирована в жилом помещении, однако, не использует его по назначению – не проживает, не несет расходов по его содержанию, выехала добровольно, ее имущество в квартире отсутствует, собственником жилого помещения является истец, суд, руководствуясь положениями ст.31,35 ЖК РФ приходит к выводу, что Живиденко Н.А. утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Живиденко Ю.А. к Живиденко Н.А., Владимировой А.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить частично.
Выселить Живиденко Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.
Судья Ю.С.Давыдова