Дело № 2-404/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2012 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воякиной Н.А., Воякина А.М. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Зеркальный» о признании права собственности на нежилое помещение,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей совместной собственности на объект недвижимости – нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору о передаче и продаже квартир в собственность граждан, заключенного между ТОО «им. Путь Ленина» (в настоящее время – СПК «Зеркальный»), и Воякиными Н.А., А.М., истцам в счет уплаты имущественного и земельного пая было передано часть нежилого здания – помещения швейного цеха, площадью 30 кв.м, расположенного в <адрес>. Поскольку в настоящее время данное помещение имеет иные технические характеристики, истцы не имеют возможности оформить право собственности на нежилое помещение, в связи с чем обратились в суд.
В судебном заседании Воякин А.М. требования поддержал в полном объеме, пояснил, что вследствие неточностей в договоре, а именно- неверно указано наименование помещения, его площадь, местонахождение, истцы не могут оформить право собственности на данный объект недвижимости.
Истец Воякина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – СПК «Зеркальный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имеющимися в деле материалами – договором от ДД.ММ.ГГГГ о передаче и продаже квартир в собственность граждан, заключенного между ТОО «им. Путь Ленина» (в настоящее время – СПК «Зеркальный»), и Воякиными Н.А., А.М. (л.д.5-6), актом приема-передачи здания быткомбината (швейный цех), выпиской из протокола № заседания правления ТОО им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что с 1997 года Воякиным Н.А., А.М, в связи с увольнением из членов товарищества был выделен имущественный пай в виде части нежилого помещения – КБО (швейный цех), площадью 30 кв.м, расположенное в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что нежилое помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания по адресу: <адрес>, н.1 имеет следующие технические характеристики: общая площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.10-12).
На основании изложенного, учитывая, что истцы приобрели указанное помещение в период брака, суд находит возможным признать за истцами право общей совместной собственности на нежилое помещение – н1, расположенное по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воякиной Н.А., Воякина А.М. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Зеркальный» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности на помещение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м за Воякиным А.М., Воякиной Н.А..
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Ю.С.Давыдова