Дело № 2-510/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2012 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Зинковой Е.Г.,
при секретаре Никижиной О.С.,
с участием помощника прокурора Кремер С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самсоновой Г.А. к Салову В.А. о снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Самсонова Г.А. обратилась в суд с иском к Салову В.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственниками указанной квартиры и земельного участка. В спорном жилом помещении с согласия истца зарегистрирован и проживает бывший сожитель – Салов В.А. Проживание ответчика в доме нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она лишена возможности пользоваться и владеть квартирой, кроме того, в силу неправомерного поведения ответчика проживание с ним невозможно и создает угрозу уничтожения ее жилого помещения путем поджога, в связи с чем, ответчик подлежит выселению.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дав пояснения аналогичные вышеизложенным.
Ответчик Салов В.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения заявителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, так как проживанием ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> края является Самсонова Г.А. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5).
В указанной квартире с согласия истца зарегистрирован и проживает Салов В.А. (л.д.6). Согласно справки сельсовета <адрес>, в спорной квартире также зарегистрирован сын истца – Ш. (л.д.6).
Брак с ответчиком Саловым В.А. не регистрировался, следовательно, семейные отношения у ответчика с собственником жилого помещения отсутствуют. Со стороны Самсоновой Г.А. в ОМВД России по <адрес> АК поступали жалобы на поведение Салова В.А. (л.д.7).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что брак между сторонами не регистрировался, единственными собственниками жилого помещения являются истица, суд, руководствуясь положениями ст.31,35 ЖК РФ приходит к выводу, что Салов В.А. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Самсоновой Г.А. к Салову В.А. о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
Выселить Салова В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.
Судья Е.Г.Зинкова