Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 26 апреля 2010 года.
....
Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Михайлова С.А., с участием помощника прокурора Шимановского района Лебедева Д.С., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением по адресу ... ... ... ..., суд,
УСТАНОВИЛ:
В Шимановский районный суд Амурской области обратилась ФИО0 с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ... ..., из которого следует, что она является собственником частного дома по ... ... в .... В Дата обезличена году ее дочь ФИО6 приехала из ... района ... в .... Приехала с сожителем ФИО3. Для устройства на работу ему нужна была прописка, и она прописала его у себя в доме. Затем ее дочь и ФИО3 расстались, и ФИО3 уехал в ..., где проживают его родители. Она на данный момент продала свой дом и уезжает к внучке. На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... ... ... ....
В судебном заседании истец ФИО0 на исковых требованиях настаивала, и суду пояснила, что ее дочь ФИО6 вместе с ФИО3 приехали в ... в Дата обезличена году, жили в гражданском браке. ФИО3 необходимо было устроиться на работу, в связи, с чем она его прописала у себя в доме, но в ее доме они не проживали, а проживали они в ... по ... в ..., этот дом принадлежал также ей, они его покупали вместе с мужем. ФИО3 приходил к ней в гости. Затем ФИО3 осудили за кражу, дали ему условный срок. В Дата обезличена году ее дочь ФИО6 вышла замуж за другого мужчину. В Дата обезличена году ФИО3 уехал из ... к родителям и она его больше не видела. Она неоднократно просила ФИО3 выписаться из ее дома в добровольном порядке, но он никак не реагировал, так как злоупотреблял спиртными напитками. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... ... ... ....
Ответчик ФИО3 был уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, однако в суд не явился.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит требования ФИО0 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свидетель ФИО7 суду показала, что она является дочерью ФИО0 ФИО3 с сестрой Оксаной приехали из ..., точно не помнит, примерно в 2005-2006 году. ФИО3 необходимо было устроиться на работу, и мама прописала его по адресу ... ... ... ..., но ФИО3 с Оксаной по указанному адресу не проживали. ФИО3 уехал из ... где-то через 1-1,5 года. ФИО3 употреблял спиртное, по этой причине его уволили с работы. Ей известно, что Оксана звонила матери ФИО3, чтобы решить вопрос о выписке ФИО3 из ... по ..., его мать пояснила, что ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками вместе со своим братом.
Свидетель ФИО6 суду показала, что она является дочерью ФИО0 Ее семья переехала в ... из ..., сначала мама, а затем она продала коттедж в ... и тоже переехала в ..., купила квартиру по
ул. Лесотехническая. Вместе с ФИО3 они стали проживать еще в ... и в ... приехали вместе с ним. Ему необходимо было устроиться на работу, но они решили, что она покупает квартиру, но его туда не прописывает, так как у нее двое детей. ФИО3 зарегистрировался у матери по адресу ... ... ... ..., но не жил у нее. ФИО3 употреблял спиртное, уехал из ... в ... примерно через 1,5 года. Ей известно через знакомую, что ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками вместе со старшим братом.
Свидетель ФИО5 суду показала, что она соседка ФИО0 ФИО3 ни разу не видела. Заходила к ФИО0 домой, никаких вещей посторонних не видела.
С Дата обезличена года введен в действие Жилищный Кодекс РФ. До этого времени действовал Жилищный Кодекс РСФСР. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер (по данному делу с 2004 года по 2010 год), что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, то есть применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственникам в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что ФИО0 владеет собственностью в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу ...
г. Шимановск ... ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права, которое выдано на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком. ФИО0 вселила в указанный дом сожителя дочери ФИО6 - ФИО3, как члена своей семьи, который с Дата обезличена года, имеет регистрацию по вышеуказанному адресу. ФИО3 не стал проживать совместно с ФИО0, а проживал по адресу ... ... ..., в 2007 году выехал из ... на постоянное место жительства в ... района ..., но не прекратил регистрацию в доме ФИО0 по адресу ... ... ... ....
Эти обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
- копией договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена года, согласно которого ФИО2 продал, а ФИО0 купила земельный участок площадью 790 кв.м. с расположенными на нем объектами недвижимости: жилым домом общей площадью 45 кв.м., надворными постройками, за 56000 рублей, уплаченных полностью при подписании договора;
- копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданным регистратором ... учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО8, из которого следует, что за ФИО0 на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена года зарегистрирован в собственность земельный участок по адресу ... ... ...;
- копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... по ... в
г. Шимановск, согласно которой ФИО3 Владимирович, Дата обезличена года рождения имеет регистрацию в данном доме с Дата обезличена года.
Таким образом, установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ... является ФИО0
В 2004 году по указанному адресу был зарегистрирован ФИО3, который не проживал совместно с ФИО0, а проживал по адресу ... ... ..., в Дата обезличена году выехал из ... на постоянное место жительства в ... района ..., но не прекратил регистрацию в доме ФИО0 по адресу ... ... ... ....
Факт регистрации лица на жилой площади с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. ФИО3, имея регистрацию в спорном жилом помещении по адресу ... ... ... ..., проживал по другому адресу и в Дата обезличена году выехал из ... на постоянное место жительства в другой населенный пункт. Как следует из показаний истца ФИО0, ФИО3 необходимо было устроиться на работу, в связи, с чем она его прописала у себя в доме, но в ее доме он не проживал, а проживал сначала в ... по ... в ..., а затем по .... В Дата обезличена году ФИО3 уехал из ... к родителям и она его больше не видела. Она неоднократно просила ФИО3 выписаться из ее дома в добровольном порядке, но он никак не реагировал, так как злоупотреблял спиртными напитками. Свидетели ФИО7 и ФИО6 пояснили, что ФИО3 зарегистрировался у ФИО0 по адресу ... ... ... ..., но не жил у нее. Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она соседка ФИО0, ФИО3 ни разу не видела. Доказательств о наличии соглашения между собственником ФИО0 и ФИО3 о порядке пользования жилым помещением, ответчик ФИО3 по предложению суда не предоставил, на основании чего суд делает выводы об отсутствии такого соглашения.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО0 удовлетворить и признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... ...
ул. Фрунзе ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО0 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... ... ... ....
Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: