Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 17 марта 2010 года
...
Шимановский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего Михайлова С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о признании права собственности за ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
В Шимановский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенной по адресу г. ... за ФИО3, умершей Дата обезличена года обратилась ФИО2
В судебном заседании истец ФИО2 на своих требованиях настаивала, и суду пояснила, что в соответствии с договором социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 проживала по адресу ...
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации ... надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, однако в суд не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика администрации .... В суд администрация ... возражения относительно исковых требований не предоставили.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 11 ФИО5от Дата обезличена г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г., 20 мая, Дата обезличена г., 29 июня, 22 августа, Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 7 ФИО5от Дата обезличена г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно п. 14 Примерного положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от Дата обезличена г. N 4) если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.
ФИО6 Суда РФ в п. 8 постановления от Дата обезличена г."О некоторых вопросах применения судами ФИО5 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от Дата обезличена г.)
(с изменениями от Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г.) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим ФИО5 условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного ФИО5 порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 Дата обезличена года обратилась в ФИО7 с заявлением о приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен МКР 1 .... Между ФИО3 и ФИО8» заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу ..., микрорайон Номер обезличен
д. Номер обезличен кв. Номер обезличен в собственность ФИО3, тем самым ФИО3 при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры по адресу ..., микрорайон Номер обезличен
д. Номер обезличен кв. Номер обезличен. Оформить до конца договор на приватизацию и провести государственную регистрацию права собственности указанной квартиры ФИО3 не успела в связи со смертью. ФИО3 Дата обезличена года умерла. При жизни ФИО3 была одна зарегистрирована в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен МКР 1 ..., проживала в указанной квартире с Дата обезличена года, ранее никакие жилые помещение не приватизировала, следовательно, отказать ей в приватизации квартиры не могло быть.
Поскольку ФИО3 выразила при жизни волю на приватизацию квартиры занимаемой ею на основании договора социального найма жилого помещения по адресу
..., микрорайон Номер обезличен д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, однако осуществить государственную регистрацию права данной квартиры, в которой ей не могло быть отказано, она не смогла в связи со смертью, постольку суд находит необходимым признать за ФИО3 право собственности на квартиру, занимаемую ею до смерти.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО3, умершей Дата обезличена года,
право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен микрорайона Номер обезличен ... области.
Решение может быть обжаловано в ... суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий: