На момент опубликования решение не вступило в законную силу !
Дело № 2-394
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Шимановск
Судья Шимановского районного суда Амурской области Едакова М.А.,
с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» ФИО2 ...
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Комлик О.Г. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Комлик О.Г. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - ФИО2 исковые требования поддержала и суду пояснила, что Комлик О.Г. проживающий по адресу: ..., ..., ..., является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. составляет ... В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно, в порядке установленном Жилищным кодексом РФ. Просит суд вынести по делу заочное решение и взыскать с Комлик О.Г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ... а также взыскать с Комлик О.Г. государственную пошлину в сумме ...
В судебное заседание ответчик Комлик О.Г. не прибыл, о дате и месте рассмотрения дела был извещена надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении. В суд вернулся конверт, направленный в адрес ответчика. Из уведомления на почтовом конверте заказанного письма усматривается, что ответчику дважды оставлялось извещение о необходимости получения судебного заказного письма: 19 и 22 августа. Принимая во внимание изложенное суд считает, что ответчик Комлик О.Г. отказался принять судебную повестку, направленную ему судом, в связи с чем, с учётом требований ч. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о месте, дате и времени судебного разбирательства. Ходатайств об отложении дела от ответчика не поступало.
Заслушав доводы сторон, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
С учетом требований ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Из материалов дела следует, что ответчик Комлик О.Г. проживает на условиях социального найма в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ...
Таким образом, с момента заключения соглашения о найме жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., у нанимателя Комлик О.Г. возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» ФИО2, пояснила, что задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги у ответчика Комлик О.Г. перед ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в размере ..., образовалась за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Из ведомости по лицевому счету ...» у Комлик О.Г., проживающего по адресу: ..., ..., ..., за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет ...
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Ответчик Комлик О.Г. не представил суду доказательств в опровержение требований истца. В деле отсутствуют сведения о внесении Комлик О.Г. платы за жильё и коммунальные услуги по спорной квартире за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Поскольку Комлик О.Г. ненадлежащим образом исполняет обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в связи, с чем по квартире ... расположенной в доме по ..., ... ... области образовалась задолженность по квартирной плате в размере ..., суд приходит к выводу о том, что требование истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в части взыскания задолженности подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» оплатило госпошлину в размере ... и заявили требование о возврате государственной пошлины с ответчика в их пользу.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Комлик О.Г. в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., всего ...
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Комлик ... в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., всего ....
На заочное решение суда ответчиком может быть подано в суд вынесший решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: