Дело № 2-264
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года г. Шимановск
мотивированное решение составлено 18 августа 2010 года.
Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А.,
с участием помощника прокурора Шимановского района Лебедева Д.С.,
истца Кадырова Ф.Б.,
представителя ФИО10 - ФИО9
представителя ФИО11 - ФИО1,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадырова Фатых Бареевича к Кондратьевой Ольге Александровне и Якушкину Дмитрию Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кадыров Ф.Б. обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Кондратьевой О.А. и Якушкину Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В судебном заседании истец Кадыров Ф.Б. исковые требования уточнил и суду пояснил, что с Дата обезличена года его брат ФИО7 зарегистрировал по адресу: ..., Кондратьеву Ольгу Александровну и её сына Якушкина Дмитрия Андреевича, Дата обезличена года рождения. Собственником данного жилого помещения являлся ФИО7 Дата обезличена года ФИО7 умер, единственным наследником ФИО7 первой очереди по закону является сын ФИО7 - ФИО8 Он является попечителем несовершеннолетнего ФИО8 Ответчица Кондратьева О.А. и её сын Якушкин Д.А. никогда не проживали по адресу: .... С 14.07.2010 года ответчица Кондратьева О.А. прекратила регистрацию по вышеуказанного адресу, в связи с чем, он отказывается от требования о признании Кондратьевой О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и просит суд в этой части дело производством прекратить. Сын Кондратьевой А.А. - Якушкин Д.А. по-прежнему зарегистрирован по данному адресу. Однако в силу своего малолетнего возраста Якушкин Д.А. должен проживать со своей матерью Кондратьевой О.А. Просит суд признать Якушкина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Ответчик Кондратьева О.А. в судебное заседание не прибыла, была извещена о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся ответчицы Кондратьевой О.А.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОУФМС по ... в судебное заседание не прибыл, был извещён надлежащим образом.
В судебном заседании представитель МУ «Управление образования администрации ...» - ФИО12 пояснила, что наследником имущества ФИО7, умершего Дата обезличена года, является его сын ФИО8 При жизни ФИО7 в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, зарегистрировал Кондратьеву О.А. с ребёнком - Якушкиным Д.А. Но ответчица с сыном никогда по данному адресу не проживала и не имеет прав на дом. Считает, что требование Кадырова Ф.Б. являются законными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании представитель МУ «Управление по образованию и работе с молодёжью администрации ...» - ФИО1 суду пояснила, что несовершеннолетний ФИО8 проживает со своим попечителем Кадыров М.Б. За ФИО8 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: ... В свою очередь Кондратьева О.А. с сыном Якушкиным Д.А. проживают в с. Нововоскресеновка Шимановского района Амурской области. Считает, что требование Кадырова Ф.Б. является обоснованным, удовлетворение иска будет способствовать интересам ребёнка.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, суд считает, что требования истца Кадырова Ф.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что истец Кадыров Ф.Б. является попечителем несовершеннолетнего ФИО8, который является наследником ФИО7, умершего Дата обезличена года. При жизни ФИО7 на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: ...
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан от Дата обезличена года, Комитет по управлению имуществом ..., передал в собственность ФИО7 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...
При исследовании свидетельства о смерти серии I-ОТ Номер обезличен, стало известно, что ФИО7, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года в ... (запись акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года, составленная отделом ЗАГС по ... и ...у управления ЗАГС ...).
В свидетельстве о рождении серии I-ОТ Номер обезличен указано, что отцом ФИО8, Дата обезличена года рождения, является ФИО7 (запись акта о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года, составленная отделом ЗАГС по ... и ...у управления ЗАГС ...).
Учитывая, что суд не располагает информацией о составлении ФИО7 завещательного распоряжения на случай наступления смерти, и наличии иных наследников первой очереди ФИО7, кроме его родного сына ФИО8, то единственным наследником первой очереди наследодателя ФИО7 является его сын ФИО8
В соответствии постановлением администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года установлено попечительство над несовершеннолетним ФИО8, попечителем назначен Кадыров Ф.Б., за ФИО8 закреплена жилая площадь по адресу: ...
Согласно п. 1 ст. 56 СК РФ, ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребёнка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Согласно ч. 2 ст. 15 ФЗ «Об опеке и попечительстве», попечители являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.
Согласно ч. 4 ст. 18 ФЗ «Об опеке и попечительстве», при необходимости, если этого требуют интересы подопечного, опекун или попечитель незамедлительно обязан предъявить в суд иск об истребовании имущества подопечного из чужого незаконного владения или принять иные меры по защите имущественных прав подопечного.
Таким образом, истец Кадыров Ф.Б., будучи попечителем несовершеннолетнего ФИО13 то есть лицом, заменяющим родителей, в целях защиты прав и законных интересов подопечного, до наступления совершеннолетия ФИО8, вправе представлять в суде интересы несовершеннолетнего и выступать от его имени при рассмотрении данного спора.
В домовой книге для прописки граждан проживающих в квартире ..., имеется запись о том, что Кондратьева Ольга Алексеевна снята с регистрационного учёта по данному адресу с 14.07.2010 года.
Из сообщения администрации Нововоскресеновского сельсовета Номер обезличен от 02.08.2010 года следует, что Кондратьева О.А. зарегистрирована и проживает на территории Нововоскресеновского сельсовета по адресу: ...
Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Представленные материалы свидетельствуют о том, что ... входит в круг лиц, являющихся членами семьи ФИО8 В настоящее время наличие регистрации Якушкина Д.А. ограничивает права ФИО8 в отношении жилого помещения, наследником которого он является в силу закона. Ответчицей Кондратьевой О.А. не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что Якушкин Д.А. приобрёл право постоянного проживания в спорном жилом помещении.
Согласно ст. 11 ч. 5 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
Кроме того, принимая во внимание, что возраст Якушкина Д.А., Дата обезличена года рождения, не позволяет ему проживать раздельно с его родной матерью Кондратьевой О.А., которая имеет регистрацию и проживает по адресу: ..., суд считает необходимым удовлетворить требование Кадырова Ф.Б. о признании Якушкина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Учитывая, что истец Кадыров Ф.Б. отказался от исковых требований к Кондратьевой О.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... так как по данному делу ответчик добровольно исполнил заявленные требования, при этом права и законные интересы ответчика не нарушаются, суд прекращает дело производством в указанной части исковых требований.
Согласно п.п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кадырова Ф.Б. удовлетворить.
Признать Якушкина Дмитрия Андреевича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В части заявленных Кадыровым Ф.Б. требований о признании Кондратьевой О.А. утратившей право пользования жилым помещением, дело производством прекратить в связи с отказом истца от указанной части исковых требований, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: ______________