Дело № 2-399
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Шимановск
Судья Шимановского районного суда Амурской области Едакова М.А.,
с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» ... ...
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Богачевой И.Д. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Богачевой И.Д. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - ... исковые требования поддержала и суду пояснила, что Богачева И.Д. проживающая по адресу: ..., ..., ..., является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. составляет ... В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно, в порядке установленном Жилищным кодексом РФ. Просит суд вынести по делу заочное решение и взыскать с Богачевой И.Д. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ..., а также взыскать с Богачевой И.Д. государственную пошлину в сумме ...
В судебное заседание ответчик Богачева И.Д. не прибыла, о дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении. В суд вернулся конверт, направленный в адрес ответчика. Из уведомления на почтовом конверте заказанного письма усматривается, что ответчику дважды оставлялось извещение о необходимости получения судебного заказного письма: 19 и 21 августа. Принимая во внимание изложенное, суд считает, что ответчик Богачева И.Д. отказалась принять судебную повестку, направленную ей судом, в связи с чем, с учётом требований ч. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о месте, дате и времени судебного разбирательства. Ходатайств об отложении дела от ответчика не поступало.
Заслушав доводы сторон, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
С учетом требований ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что ответчик Богачева И.Д. проживает на условиях социального найма в квартире Номер обезличен, расположенной в доме ....
Таким образом, с момента заключения соглашения о найме жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... у нанимателя Богачевой И.Д. возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» ФИО2, пояснила, что задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги у ответчика Богачевой И.Д. перед ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в размере ..., образовалась за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Из ведомости по лицевому счету ...» у Богачевой И.Д. проживающей по адресу: ..., ..., ..., за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет ...
Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Ответчик Богачева И.Д. не представила суду доказательств в опровержение требований истца. В деле отсутствуют сведения о внесении Богачевой И.Д. платы за жильё и коммунальные услуги по спорной квартире за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Поскольку Богачева И.Д. ненадлежащим образом исполняет обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в связи, с чем по квартире ... расположенной в доме ... образовалась задолженность по квартирной плате в размере ...., суд приходит к выводу о том, что требование истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в части взыскания задолженности подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» оплатило госпошлину в размере ... и заявили требование о возврате государственной пошлины с ответчика в их пользу.
Учитывая изложенное суд считает необходимым взыскать с Богачевой И.Д. в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ...., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... всего ...
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Богачевой ... в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере ... и сумму оплаты государственной пошлины в размере ... всего ...
На заочное решение суда ответчиком может быть подано в суд вынесший решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: