Дело № 2-356
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 26 июля 2010 года
Шимановский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего Рощенко С.В.,
при секретаре Кошелевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Селюч Л.Н. о признании права собственности за Макаровец К.П.,
УСТАНОВИЛ:
В Шимановский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. Шимановск, ул. Калинина, 20 за умершей 05.02.2010 года Макаровец К.П. обратилась Селюч Л.Н..
В судебном заседании истец Селюч Л.Н. на своих требованиях настаивала, и суду пояснила, что 05 февраля 2010 года умерла её мать Макаровец Клавдия Платоновна. После ее смерти осталось движимое и недвижимое имущество, на которое она подала заявление о принятии наследства нотариусу Шимановского нотариального округа. 25 марта 2002 года её мать оставила завещание на неё и её родных сестер и брата в равных долях на указанное имущество. При обращении к нотариусу выяснилось, что в состав наследуемого имущества не включен жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., т.к. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершей на данное недвижимое имущество. Поэтому нотариус объяснила, что в наследственное дело не будет включен жилой дом в виду того, что отсутствует какой-либо правоустанавливающий документ на этот дом, а именно; акт раздела имущества от 28.05.1971 года. Данный жилой дом принадлежал её умершей матери на праве собственности после того, как 28 мая 1971 года родители заключили между собой соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которого Макаровец К.П. отошли жилой дом с земельным участком по адресу: г. Шимановск, ул. Калинина, 20, а отцу - Макаровец Никите Павловичу, по данному соглашению отошло все движимое имущество и домашний скот. С 28.05.1971 года её мама владела, пользовалась и распоряжалась данным домом как своей собственностью. Оплачивала налоги, поддерживала дом в надлежащем состоянии, платила за пользование электроэнергией, вывоз мусора и т.д. В 1993 году мама оформила право собственности на земельный участок для обслуживания дома и зарегистрировала право собственности на дом в БТИ г. Шимановска. После ее смерти, никаких документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество, кроме домовой книги и свидетельства о праве собственности на землю не обнаружено. Она обратилась в архив Шимановского отделения «Амуроблтехинвентаризации», где ей выдали копию технического паспорта на жилой дом по ... .... Согласно данного техпаспорта, Макаровец К.П. являлась единственным собственником данного жилого дома, который принадлежал ей на основании акта раздела имущества от 28.05.1971 года. Этот жилой дом строили её родители, на основании решения № 83 от 27.11.1957 года. Когда дом был построен в 1962 году, они всей семьей проживали в родительском доме. Мама проживала в нем до самой смерти. Также домовая книга содержит сведения о том, что домовладельцем жилого дома Номер обезличен, расположенного на ул. Калинина в г. Шимановске, являлась Макаровец К.П. Других документов, подтверждающих право собственности на указанный выше жилой дом, не сохранилось. Подтвердить то, что жилой дом принадлежал её матери на праве собственности могут соседи ФИО4 и ФИО3. Просит суд признать право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, находящийся по адресу: ..., ... за умершей 05.02.2010 года Макаровец Клавдией Платоновной.
Представитель администрации г.Шимановска ФИО7 не возражает против исковых требований Селюч Л.Н. и суду пояснила, что жилой дом, находящийся по адресу: ..., ... не является муниципальной собственностью, поэтому она не возражает против заявленных Селюч Л.Д. исковых требований о признании права собственности на указанный дом за умершей Макаровец К.П..
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Макаровец К.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно свидетельству о смерти I-ОТ Номер обезличен Макаровец Клавдия Платоновна умерла 05.02.2010 года, о чем отделом ЗАГСа по г. Шимановск и Шимановскому району управления ЗАГС Амурской области 09 февраля 2010 года составлена запись акта о смерти Номер обезличен.
Из завещания Номер обезличен от 25 марта 2002 года следует, что Макаровец Клавдией Платоновной, проживающей по адресу: ..., ... сделано следующее распоряжение: жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в ..., по ... она завещает Макаровец Николаю Никитовичу, Селюч Людмиле Никитичне, Заборонько Валентине Никитичне, Епанечниковой Наталье Никитичне в равных долях.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен от 19 мая 1993 года земельный участок по адресу ... ... предоставлен Макаровец Клавдии Платоновне на основании акта о разделе имущества от Дата обезличена года для обслуживания жилого дома.
Согласно свидетельству о рождении I-ОТ Номер обезличен Макаровец Людмилы Никитичны, в графе «мать» указано: «Макаровец Клавдия Платоновна».
В судебном заседании установлено, что 05 февраля 2010 года умерла Макаровец Клавдия Платоновна. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... 25 марта 2002 года Макаровец Клавдия Платоновна оставила завещание на свих детей в равных долях на указанное имущество. В состав наследуемого имущества не включен жилой дом, расположенный по адресу: г. Шимановск, ул. Калинина, 20, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершей на данное недвижимое имущество. С 28.05.1971 года Макаровец Клавдия Антоновна владела, пользовалась и распоряжалась данным домом как своей собственностью, оплачивала налоги, поддерживала дом в надлежащем состоянии, платила за пользование электроэнергией, вывоз мусора и т.д.. Согласно свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен от 19 мая 1993 года земельный участок по адресу ... ... предоставлен Макаровец Клавдии Платоновне на основании акта о разделе имущества от 28.05.1971 года для обслуживания жилого дома. Таким образом, с 28.05.1971 года Макаровец К.П. фактически являлась собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ....
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Селюч Людмилы Никитичны удовлетворить, признать за Макаровец Клавдией Платоновной, умершей 05.02.2010 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Селюч Людмилы Никитичны удовлетворить.
Признать за Макаровец Клавдией Платоновной, умершей 05.02.2010 года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня его вынесения.
Председательствующий: