Дело № 2-389
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Шимановск
Судья Шимановского районного суда Амурской области Едакова М.А.,
с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» ...
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Адгюзаловой Н.В. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Адгюзаловой Н.В. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - ...., исковые требования поддержала и суду пояснила, что Адгюзалова Н.В. ..., является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с ....2008 г. по ....2010 г. составляет .... В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно, в порядке установленном Жилищным кодексом РФ. Просит суд вынести по делу заочное решение и взыскать с Адгюзаловой Н.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ..., а также взыскать с Адгюзаловой Н.В. государственную пошлину в сумме ...
Ответчик Адгюзалова Н.В. в судебное заседание не явилась, суд учитывает, что извещение ей направлено заблаговременно 11.08.2010 г. Уведомление о вручении заказного письма вернулось в суд с указанием «получила лично 14.08.2010 г.». При таких обстоятельствах отсутствуют основания сомневаться в ее надлежащем извещении, в связи, с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ в силу, которой в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав доводы сторон, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Из материалов дела следует, что ответчик Адгюзалова Н.В. проживает на условиях социального найма в квартире ... расположенной в доме ... ... ... г. Шимановск Амурской области.
Таким образом, с момента заключения соглашения о найме жилого помещения, расположенного по адресу: ..., у нанимателя Адгюзаловой Н.В. возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» ФИО2, - пояснила, что задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги у ответчика Адгюзаловой Н.В. перед ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в размере ..., образовалась за период с ....2008 года по ....2010 года.
Согласно сводной ведомости по лицевому счёту ... по квартплате и коммунальным услугам на Адгюзалову Н.В. проживающую по адресу: ... задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет .... Ответчик Адгюзалова Н.В. не представила суду доказательств в опровержение требований истца. В деле отсутствуют сведения о внесении Адгюзаловой Н.В. платы за жильё и коммунальные услуги по спорной квартире за период с ....2008 года по ....2010 года.
Поскольку Адгюзалова Н.В. ненадлежащим образом исполняет обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в связи с чем по квартире ..., расположенной в доме ... г. Шимановск Амурской области образовалась задолженность по квартирной плате в размере ..., суд приходит к выводу о том, что требование истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в части взыскания задолженности подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» оплатило госпошлину в размере ... и заявили требование о возврате государственной пошлины с ответчика в их пользу.
Учитывая изложенное суд считает необходимым взыскать с Адгюзаловой Н.В. в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., всего ...
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Адгюзаловой ... в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ....2008 г. по ....2010 г. в размере ... и сумму оплаты государственной пошлины в размере ... (..., всего ...
На заочное решение суда ответчиком может быть подано в суд вынесший решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: