Дело № 2-390
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... 2010 года г. Шимановск
Судья Шимановского районного суда Амурской области Едакова М.А.,
с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» ...
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Авериной С.В. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Авериной С.В. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - ... ... исковые требования поддержала и суду пояснила, что Аверина С.В. проживающая по адресу: ..., является собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с ...2008 г. по ....2010 г. составляет ... Первоначально ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Авериной С.В. был заявлен иск о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ... и госпошлины в сумме ... В настоящее время ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» сторнирует, излишен начисленную сумму за коммунальные услуги в размере ... за период с ....2008 г. по ...2010 г., так как жилищные коммунальные услуги начислялись на одного человека - ... ... Просит суд вынести по делу заочное решение и взыскать с Авериной С.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ..., а также взыскать с Авериной С.В. государственную пошлину в сумме ... Производство по делу в части взыскания ... прекратить, так как они отказываются от взыскания указанной суммы.
Ответчик Аверина С.В. в судебное заседание не явилась, суд учитывает, что извещение ей направлено заблаговременно 18.08.2010 г. Уведомление о вручении заказного письма вернулось в суд с указанием «получила лично 19.08.2010 г.». При таких обстоятельствах отсутствуют основания сомневаться в ее надлежащем извещении, в связи, с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ в силу, которой в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав доводы сторон, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Из материалов дела следует, что ответчик Аверина С.В. является собственником жилого помещения по адресу .... Таким образом, у ответчика Авериной С.В. как собственника жилого помещения возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» ... пояснила, что задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги у ответчика Авериной С.В. перед ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в размере ... образовалась за период с ...2008 года по ....2010 года. В связи с тем, что ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» сторнировала излишне начисленную сумму за коммунальные услуги в размере ..., то сумма иска уменьшилась до ...
Согласно выписке из лицевого счета ... по квартплате и коммунальным услугам на Аверину С.В. проживающую по адресу: ... задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет .... ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» сторнировало излишне начисленную сумму за коммунальные услуги в размере ... за период с ...2008 г. по ...2010 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Ответчик Аверина С.В. не представила суду доказательств в опровержение требований истца. В деле отсутствуют сведения о внесении Авериной С.В. платы за жильё и коммунальные услуги по спорной квартире за период с ....2008 года по ....2010 года.
Таким образом, Аверина С.В. являясь собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г., ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем у нее образовалась задолженность по квартирной плате в размере ... На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требование истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в части взыскания задолженности в сумме ... подлежит удовлетворению. В части взыскания с Авериной С.В. (... представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в судебном заседании отказалась от взыскания указанной суммы, и суд на основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ прекращает производство в этой части - в связи с отказом представителя истца от взыскания указанной суммы.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче искового заявления ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» оплатило госпошлину в размере ... Однако в судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» отказалась от части исковых требований, в связи с тем, что сторнирована излишне начисленная сумма за коммунальные услуги в размере ... за период с ....2008 г. по ...2010 г., и просил взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенных требований в сумме ...
Учитывая изложенное суд считает необходимым взыскать с Авериной С.В. в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере ...
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Авериной ... в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ....2008 г. по ....2010 г. в размере ... расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., всего ...
Производство в части взыскания с Авериной С.В. в пользу ОАО «Управляющей Компании Службы Заказчика» ... прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.
На заочное решение суда ответчиком может быть подано в суд вынесший решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: