Дело № 2-398
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Шимановск
Судья Шимановского районного суда Амурской области Едакова М.А.,
с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Базылевой В.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Ильиной Еленой Владимировной,
при секретаре Куринской Г.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Ильиной Е.В., Ильину Е.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины,
у с т а н о в и л:
Истец ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Ильиной Е.В. и Ильину Е.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Базылева В.М. исковые требования поддержала и суду пояснила, что Ильина Е.В. и Ильин Е.А. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В течение длительного времени они не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 85400 руб. 01 коп. Просит суд взыскать с Ильиной Е.В., Ильина Е.А. солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 85400 руб. 01 коп, а также взыскать с Ильиной Е.В., Ильина Е.А. государственную пошлину в сумме 2762 руб.
В судебном заседании ответчик Ильина Е.В. с иском согласна и пояснила суду, что с Ильиным Е.А. брак у них расторгнут, но имеется квартира по адресу: <адрес> <адрес>, которая находится у них в общей совместной собственности, выдел долей не производился, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Она согласна с задолженностью в сумме 85400 руб. 01 коп и госпошлиной в сумме 2762 руб., но только с тем условием, что погашать они ее будут с Ильиным Е.В. в солидарном порядке. ДД.ММ.ГГГГ она видела Ильина Е.В. и предупредила его о том, что сегодня состоится судебное заседание, но он ответил, что у него есть другие более важные дела. Правовые последствия признания иска ей разъяснены.
В судебное заседание ответчик Ильин Е.В. не прибыл, о дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ в силу, которой в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав доводы сторон, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Из материалов дела следует, что ответчики Ильина Е.В., Ильин Е.А. являются
собственниками жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пункта 4 указанного договора Ильин Е.А. и Ильина Е.В. приобретают право общей собственности на указанную квартиру с момента регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация сделки произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.Таким образом, у ответчиков Ильиной Е.В., Ильина Е.А как собственников жилого помещения возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Базылева В.М., пояснила, что задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги у ответчиков Ильиной Е.В., Ильина Е.А перед ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» в размере 85400 руб. 01 коп, образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сводной ведомости по лицевому счёту «22467» по квартплате и коммунальным услугам на Ильину Е.В. проживающую по адресу: <адрес>, <адрес>, задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет 85400 руб. 01 коп.
Согласно ч. 1 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Согласно пунктам 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что квартира по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, находится у ответчиков в общей совместной собственности, выдел долей каждого собственника на основании ст. 254 ГК РФ не осуществлен, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Таким образом, Ильина Е.В. и Ильин Е.А. являясь собственниками жилого помещения, ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем у них образовалась задолженность по квартирной плате в размере 85400 руб. 01 коп.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности в сумме 85400 руб. 01 коп подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче искового заявления ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» оплатило госпошлину в размере сумме 2762 руб. и заявили требование о возврате государственной пошлины с ответчиков в солидарном порядке в их пользу.
Учитывая изложенное суд считает необходимым взыскать с Ильиной Е.В. и Ильина Е.А. солидарно в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85400 руб. 01 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2762 руб., всего 88162 руб. 01 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Ильиной Елены Владимировны, Ильина Евгения Александровича солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85400 (восемьдесят пять тысяч четыреста) руб. 01 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2762 (две тысячи семьсот шестьдесят два) руб., всего 88162 (восемьдесят восемь тысяч сто шестьдесят два) руб. 01 коп.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: