№ 2-490
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск ДД.ММ.ГГГГ
Шимановский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Рощенко С.В.,
с участием истца Шмолдаевой И.И., представителя ответчика Шмолдаева А.А. - адвоката Даниленко В.В., помощника прокурора <адрес> Ли.К.Ю. представителя третьего лица ОУФМС в <адрес> Горшковой Т.В.,
при секретаре Волковой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмолдаевой И.И. к Шмолдаеву А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 676306, <адрес>, возложении обязанности управления Федеральной миграционной службы снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу и выселении ответчика из принадлежащей истцу квартиры по указанному выше адресу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шмолдаева И.И обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Шмолдаеву А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 676306, <адрес>, возложении обязанности управления Федеральной миграционной службы снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу и выселении ответчика из принадлежащей истцу квартиры по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец Шмолдаева И.И. заявленные требования поддержала частично и суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ней (Шмолдаевой И.И.) и ответчиком Шмолдаевым А.А.. Ответчик был зарегистрирован и проживал с ней в квартире, которая была приобретена ею до вступления в брак в ДД.ММ.ГГГГ году. В отношении ответчика ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о взыскании алиментов в её пользу на содержание ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения а затем у них жизнь не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут. Фактически Шмолдаев А.А. не проживает по указанному адресу уже длительное время и находится в розыске в связи с неуплатой алиментов. Где он проживает и скрывается она не знает. Первоначально она обращалась к адвокату и ей было подготовлено исковое заявление о признании Шмолдаева А.А. утратившим право пользования жилым помещением т.е. её квартирой, а также обязывании снять его с регистрационного учёта и о выселении из данного жилого помещения. Учитывая, что если суд примет решение о признании Шмолдаева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, то по вступлению решения суда в законную силу УФМС обязано будет снять его с регистрационного учёта и то, что фактически Шмолдаев А.А. не проживает в данном жилом помещении, то она эти требования снимает и оставляет только о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Представитель ответчика Шмолдаева А.А. адвокат Даниленко В.В. указал, что требования истца Шмолдаева И.И. о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением основаны на законе и поэтому он не может с ними не согласится, а от остальным требований истица фактически отказалась и поэтому он не указывает своё отношение к ним.
Представитель третьего лица отделения УФМС в <адрес> Горшкова Т.В. указала, она поддерживает требования истицы о прекращении регистрации и согласна с отказом от требований о возложении обязанности о снятии ответчика с регистрационного учёта, т.к. это возможно в дальнейшем на основании вступившего решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск Шмолдаевой И.И. подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Шмолдаева И.И., являясь собственником зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> кв. По указанному адресу также зарегистрирован её бывший супруг Шмолдаев А.А., длительное время не проживающий в данной квартире.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 218 п. 2 абз. 1 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО1. - продавцом, с одной стороны, и Кирикеевой И.И. - покупателем, с другой стороны, и зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в Учреждении юстиции - центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>..
Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно свидетельства о заключении брака серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> управления ЗАГС администрации <адрес> зарегистрирован брак между Шмолдаевым Александром Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кирикеевой Ириной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чём составлена актовая запись о заключении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ, мужу и жене присвоены фамилии Шмолдаев, Шмоедаева.
Согласно свидетельства о расторжении брака серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> управления ЗАГС администрации <адрес> брак между Шмолдаевым Александром Александровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения и шмолдаевой Ириной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения расторгнут, о чём составлена актовая запись о расторжении брака за №от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия Шмоедаева.
В справке из ОАО «Управляющая компания служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что по адресу: <адрес> «а» <адрес>, зарегистрированы Шмолдаева И.И. Шмолдаев А.А.
Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из исследованного в судебном заседании постановления о розыске должника вынесенного ДД.ММ.ГГГГ года судебным приставом-исполнителем УФССП по <адрес> ФИО2 объявлен розыск Шмолдаева А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после расторжения брака с истицей Шмолдаевой И.И. ответчик Шмолдаев А.А. фактически по адресу <адрес> <адрес> <адрес> не проживает, место нахождения его неизвестно и с учётом норм ЖК РФ право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, т.к. между ними не установлено никакого соглашения о пользования данным жилым помещением, он не является собственником данного жилого помещения.
В связи с исложенным суд считает подлежащими удовлетворению требования истца Шмолдаевой И.И. о прекращении пользования ответчиком Шмолдаевым А.А. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>.
Производство по исковым требованиям возложении обязанности управления Федеральной миграционной службы снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу и выселении ответчика из принадлежащей истцу квартиры подлежит прекращению в связи с отказом от данных исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмолдаевой И.И. к Шмолдаеву А.А. удовлетворить. Признать Шмолдаева Александра Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.
Гражданское дело в части требований о возложении обязанности отделения управления Федеральной миграционной службы снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: : <адрес> <адрес> о выселении ответчика Шмолдаева А.А. из принадлежащей истцу квартиры по адресу: : <адрес> <адрес> производством прекратить, в связи с отказом истца Шмолдаевой И.И. от заявленных в этой части исковых требований.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его провозглашения..
Председательствующий: