Дело № 2-575
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 20 декабря 2010 года
<данные изъяты>
Судья Шимановского районного суда Амурской области Михайлов С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Примак М. А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Смирнова М. М., Новиковой Н. М., при секретаре Меланиной А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Смирнову М. М. и Новиковой Н. М. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Смирновой Н. А. о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги и государственной пошлины.
При проведении подготовки к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ представитель заявил ходатайство о замене ответчика Смирновой Н. А. ее правопреемниками Смирновым М. М. и Новиковой Н. М., как наследников Смирновой Н. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Суд удовлетворил ходатайство истца и определением от ДД.ММ.ГГГГ заменил ответчицу Смирнову Н. А. ее правопреемниками Смирновым М. М. и Новиковой Н. М.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Примак М. А.исковые требования поддержал и суду пояснил, что Смирнова Наталья Алексеевна являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Н. А. умерла. Наследниками имущества Смирновой Н. А. в 1/2 доли сын - Смирнов М. М., в 1/2 доли дочь - Новикова Н. М., у которых возникло право собственности на наследство. В течение длительного времени не выполнялись обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53133 рубля 44 копейки. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. Просит суд взыскать в долевом порядке с Смирнова М. М., Новиковой Н. М. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 53133 рубля 44 копейки, а также взыскать государственную пошлину в сумме 1794 рубля.
В судебном заседании ответчик Смирнов М. М. суду показал, что Смирнова Н. А. это его мама. Пока мама была жива, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не было. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство имущества Смирновой Н. А., но за квартирой он и его сестра стали присматривать сразу после смерти мамы. Фактически обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги должны были выполнять он и сестра - Новикова Н. М. Он согласен с задолженностью в сумме 26566 рублей 72 копейки и госпошлиной в сумме 897 рублей, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем предоставил суду заявление.
В судебном заседании ответчица Новикова Н. М. суду показала, что Смирнова Н. А. это его мама. Пока мама была жива, то ежемесячно производила оплату за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство имущества Смирновой Н. А., но за квартирой она и ее брат присматривали с июля 2008 года. Фактически обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги должны были выполнять она и его брат. Просит разделить общую задолженность на двоих. Она согласна с задолженностью в сумме 26566 рублей 72 копейки и госпошлиной в сумме 897 рублей, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем предоставила суду заявление.
Заслушав доводы сторон, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно п. 1 п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Смирнов М. М. и Новикова Н. М. не оплачивали расходы за жилье и коммунальные услуги в связи, с чем образовалась задолженность в размере 53133 рубля 44 копейки.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Смирнов М. М. и Новикова Н. А. признали исковые требования ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» о взыскании с них 53133 рублей 44 копеек. Суд принимает их признание иска и подробно не излагает мотивировочную часть решения.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» оплатило госпошлину в размере 1794 рублей и заявили требование о возврате государственной пошлины с ответчиков в их пользу. В судебном заседании ответчики иск о взыскании государственной пошлины в сумме 1794 рубля признали.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Смирнова М. М. и Новиковой Н. М. в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Смирнова Максима Михайловича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> <адрес> <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26566 (двадцать шесть пятьсот шестьдесят шесть) рублей 72 копейки, и сумму оплаты государственной пошлины в размере 897 (восемьсот девяносто семь) рублей.
Взыскать с Новиковой Надежды Михайловны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> <адрес> <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26566 (двадцать шесть пятьсот шестьдесят шесть) рублей 72 копейки, и сумму оплаты государственной пошлины в размере 897 (восемьсот девяносто семь) рублей.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: