Дело № 2-181
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Шимановск
Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Белогрудовой С.А.,
с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» - Примак М.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Тимченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» (далее по тексту - ОАО «УКСЗ») к Буслову Владимиру Викторовичу и Бусловой Оксане Васильевне о взыскании заложенности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - ОАО «УКСЗ» обратился в суд с иском к Буслову В.В. и Бусловой О.В. о взыскании заложенности за коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца ОАО «УКСЗ» - Примак М.А. исковые требования уточнил и суду пояснил, что Буслов В.В., проживающий по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является собственником указанного жилого помещения. В течение длительного периода времени ответчик не выполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68.174 рубля 56 копеек. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГПК РФ просит суд взыскать с Буслова В.В. и Бусловой О.В. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 68.174 рубля 56 копеек, а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере 2.245 рублей 24 копейки.
В судебное заседании ответчики Буслов В.В. и Буслова О.В. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями ОАО УК «Служба заказчика» согласны, решение суда просят направить по месту жительства, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, при таких обстоятельствах в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Заслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, изучив нормы материального права, суд находит исковые требования ОАО «УКСЗ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что в собственности Буслова В.В. имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению числится задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с выпиской из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Буслов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником недвижимого имущества - трёхкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Выписка из Единого Государственного Реестра указывает, что данная квартира принадлежит Буслову В.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По сведениям ОАО «УКСЗ» по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, зарегистрированы и проживают совместно с Бусловым В.В.: его супруга Буслова О.В., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поскольку ответчик Буслова О.В., являясь супругой собственника жилого помещения Буслова В.В., а также зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, соответственно в отношении ответчика Бусловой О.В. возникла обязанность в солидарном порядке нести с ответчиком Бусловым В.В. ответственность по оплате за коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
При изучении выписки из лицевого счёта № по <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, выявлено, что за Бусловым В.В. на ДД.ММ.ГГГГ числится общая задолженность за коммунальные услуги в сумме 137.667 рублей 37 копеек. При этом расчёт оплаты за предоставленные услуги производится исходя из четырёх проживающих жильцов.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В материалах дела имеется заочное решение мирового судьи <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, в соответствии с которым с Буслова В.В. в пользу ОАО «УКСЗ» взыскана задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69.492 рубля 81 копейка.
Действительно в сводной ведомости по лицевому счёту № по квартплате и коммунальным услугам по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, указано, что за Бусловым В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 69.492 рубля 81 копейка.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчики не представили доказательств в опровержение требований истца - ОАО «УКСЗ».
Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков.
Поскольку на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по оплате за коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, составил 137.667 рублей 67 копеек, принимая во внимание, что ранее судом с ответчика Буслова В.В. взыскана задолженность по коммунальным услугам по данной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69.492 рубля 81 копейка, суд приходит к выводу, что представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики Буслов В.В. и Буслова О.В., являясь соответственно собственником и членом семьи собственника <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги перед ОАО «УКСЗ» в размере 68.174 рубля 56 копеек.
Учитывая изложенное, суд находит требования истца ОАО «УКСЗ» законными и обоснованными, в связи с чем, взыскивает в солидарном порядке с ответчиков Буслова В.В. и Бусловой О.В. в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68.174 рубля 56 копеек.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по уплате государственной пошлины в размере 2245 рублей 24 копейки.
В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из смысла вышеуказанных правовых нормы следует, что при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает.
Стороной истца в судебном заседании не представлено договора, из которого следует, что в обязанности нанимателей включено возмещение судебных издержек по взысканию долга за жилье и коммунальные услуги.
Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Буслова В.В. и Бусловой О.В. в равных долях, а именно по 1122 рубля 62 копейки с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Буслова Владимира Викторовича и Бусловой Оксаны Васильевны в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Служба заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, улица <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68.174 (шестьдесят восемь тысяч сто семьдесят четыре) рубля 56 копеек.
Взыскать с Булова Владимира Викторовича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1.122 (одна тысяча сто двадцать два) рубля 62 копейки.
Взыскать с Бусловой Оксаны Васильевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1.122 (одна тысяча сто двадцать два) рубля 62 копейки.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня его вынесения.
Председательствующий: