Дело № 2-129/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 29 апреля 2011 года.
<данные изъяты>
Шимановский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Примак М. А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Меланиной А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Ольгину С. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52047 рублей 95 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 1761 рубль 44 копеек,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Ольгину С. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52047 рублей 95 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 1761 рубль 44 копеек.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба заказчика» Примак М. А. исковые требования поддержал, и суду пояснил, что Ольгин Сергей Севастьянович является собственником жилого помещения по адресу <адрес> В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52047 рублей 95 копеек. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскании в принудительном порядке. К указанным спискам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с Ольгина С. С. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 52047 рублей 95 копеек, а также государственную пошлину в порядке возврата в размере 1761 рубль 44 копейки.
Ответчик Ольгин С. С. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 234.ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности у Ольгина С. С. Таким образом, у ответчика как собственника жилого помещения возникла обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. Ольгин С. С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жильё и коммунальные услуги не производила в связи, с чем у ответчика перед ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» образовалась задолженность в размере 52047 рублей 95 копеек.
Как следует из расчета задолженности представленного истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ольгина С. С. за жилье и коммунальные услуги составляет в сумме 85435 рублей 17 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи Амурской области по Шимановскому городскому судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ с Ольгина С. С. взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 33387 рублей 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем истец предъявляет исковые требования в сумме 52047 рублей 95 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку Ольгин С. С. являясь собственником жилого помещения, надлежащим образом не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, постольку суд удовлетворяет требование истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» о взыскании с ответчика задолженности в сумме 52047 рублей 95 копеек.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Ольгина С. С. в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины в размере 1761 рубля 44 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Ольгина Сергея Севастьяновича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52047 (пятьдесят две тысячи сорок семь) рублей 95 копеек.
Взыскать с Ольгина Сергея Севастьяновича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1761 рубля 44 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: