Дело № 2-184/2011
center">РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 29 апреля 2011 года.
<данные изъяты>
Шимановский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Примак М. А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Меланиной А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Москалевой Ю. В., Москалеву В. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64721 рубль 27 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2141 рубль 64 копейки,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Москалевой Ю. В., Москалеву В. М о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64721 рубль 27 копеек и государственной пошлины в порядке возврата в размере 2141 рубль 64 копейки.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Примак М. А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что Москалева Юлия Валерьевна проживающая по адресу: <адрес> является нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64721 рубля 27 копеек. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскании в принудительном порядке. К указанным спискам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяются на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору соц. Найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность возникает если солидарная обязанность предусмотрена договором или установлена законом. Просит суд взыскать в солидарном порядке с Москалевой Ю. В., Москалева В. М задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 64721 рубль 27 копеек, а также взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в сумме 2141 рубля 64 копейки.
В судебном заседании ответчик Москалева Ю. В. с иском ОАО «УКСЗ» о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 64721 рубль 27 копеек, а также взыскании государственную пошлину в сумме 2141 рубля 64 копейки согласна. Будет изыскивать средства для произведения оплаты.
Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Москалев В. М. был уведомлен надлежащим образом, о месте и времени судебного разбирательства, однако в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
С учетом требований ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В судебном заседании установлено, что Москалева Юлия Валерьевна является нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.
Согласно действующему законодательству солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Соответственно обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возникла у нанимателя Москалевой Ю, В. и члена ее семьи: Москалева Виктора Михайловича.
Согласно единой квитанции к лицевому счету № у нанимателя Москалевой Ю. М. задолженность по квартплате и коммунальным услугам по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 105325 рублей 73 копейки.
Заочным решением мирового судьи Амурской области по Шимановскому районному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ с Москалевой Ю. В. взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40604 рубля 46 копеек.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что задолженность Москалевой Ю. В. по оплате за жилье и коммунальные услуги, за вычетом суммы взысканной мировым судом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64721 рубля 27 копеек.
Поскольку наниматель Москалева Ю. В. и член ее семьи Москалев В. М. не исполняют надлежащим образом обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения в связи с чем по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес> образовалась задолженность в размере 64721 рубля 27 копеек, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Москалевой Ю. В. и Москалева В. М. в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 64721 рубля 27 копеек.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в его пользу в солидарном порядке государственной пошлины в размере 2141 рубля 64 копейки.
В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из приведенной нормы закона следует, что при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает.
Стороной истца в судебном заседании не представлено договора, из которого следует, что в обязанности нанимателей включено возмещение судебных издержек по взысканию долга за жилье и коммунальные услуги.
Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Москалевой Ю. В. и Москалева В. М. в равных долях, а именно по 1070 рублей 82 копейки с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Москалевой Юлии Валерьевны, Москалева Виктора Михайловича солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64721 (шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать один) рубль 27 копеек.
Взыскать с Москалевой Юлии Валерьевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1070 рублей 82 копейки.
Взыскать с Москалева Виктора Михайловича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1070 рублей 82 копейки.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через данный суд в течение 10 (десяти) дней со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий: