Дело № 2-186/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 06 мая 2011 года.
<данные изъяты>
Шимановский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая ФИО1» Примак М. А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Меланиной А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая ФИО1» к Чегаевой Н. А., Чегаевой О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56857 рублей 44 копейки и государственной пошлины в порядке возврата в размере 1905 рублей 72 копейки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Управляющая ФИО1» обратился в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Чегаевой Н. А., Чегаевой О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56857 рублей 44 копейки и государственной пошлины в порядке возврата в размере 1905 рублей 72 копейки.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая ФИО1» Примак М. А. исковые требования поддержал, и суду пояснил, что Чегаева Нина Анатольевна проживающая по адресу: <адрес> является нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с 01. 05.2009 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет размере 56857 рублей 44 копейки. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение нанимателем должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскании в принудительном порядке. К указанным спискам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяются на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев. Согласно ч.ч. 2, 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом (ст.69 ЖК РФ). Просит суд взыскать в солидарном порядке с Чегаевой Н. А., Чегаевой О. В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 56857 рублей 44 копейки, а также государственную пошлину в порядке возврата в размере 1905 рублей 72 копейки.
Ответчики Чегаева Н. А. и Чегаева О. В извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск ОАО «Управляющая ФИО1» подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 234.ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
С учетом требований ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п.п. «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307), исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В судебном заседании установлено, что Чегаева Нина Анатольевна является нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.
Согласно действующему законодательству солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно справки ОАО «УКСЗ» от ДД.ММ.ГГГГ дееспособным членом семьи Чегаевой Н. А. является дочь - Чегаева О. В. Таким образом обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> возникла у нанимателя Чегаевой Н. А. и члена ее семьи: Чегаевой О. В.
Согласно единой квитанции к лицевому счету № у нанимателя Чегаевой Н. А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 78742 рубля 51 копейка.
Заочным решением мирового судьи <адрес> по Шимановскому районному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ с Чегаевой Н. А. взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21885 рублей 07 копеек.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что задолженность Чегаевой Н. А. по оплате за жилье и коммунальные услуги, за вычетом суммы взысканной мировым судом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56857 рублей 44 копейки.
Поскольку наниматель Чегаева Н. А. и члены ее семьи Чегаева О. В. не исполняют надлежащим образом обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения в связи с чем по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу <адрес> 1 <адрес> образовалась задолженность в размере 56857 рублей 44 копейки, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Чегаевой Н. А., Чегаевой О. В. в пользу ОАО «Управляющая ФИО1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56857 рублей 44 копейки.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в его пользу в солидарном порядке государственную пошлину в размере 1905 рублей 72 копейки.
В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из приведенной нормы закона следует, что при уплате государственной пошлины солидарной обязанности не возникает.
Стороной истца в судебном заседании не представлено договора, из которого следует, что в обязанности нанимателей включено возмещение судебных издержек по взысканию долга за жилье и коммунальные услуги.
Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину уплаченную истцом взыскать с Чегаевой Н. А., Чегаевой О. В. в равных долях, а именно по 952 рубля 86 копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая ФИО1» удовлетворить:
Взыскать с Чегаевой Нины Анатольевны, Чегаевой Ольги Владиславовны солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая ФИО1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу микрорайон 1 <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56857 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 44 копейки.
Взыскать с Чегаевой Нины Анатольевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая ФИО1» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 952 рубля 86 копеек.
Взыскать с Чегаевой Ольги Владиславовны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая ФИО1» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 952 рубля 86 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: